[摘要] 本报3日、4日分别以《我家屋顶漏水多年咋解决》、《修电梯，没缴维修金的出现钱》为题，报道了部分商品房小区存在房屋维修资金交存不全，导致公共部分维修犯难一事。近日，家住百花小区10号楼的一位居民向本报反映，自家属单位房改房，也存在屋顶漏水情况，不知能否申请动用维修资金呢？
本报3日、4日分别以《我家屋顶漏水多年咋解决》、《修电梯，没缴维修金的出现钱》为题，报道了部分商品房小区存在房屋维修资金交存不全，导致公共部分维修犯难一事。近日，家住百花小区(小区网论坛)10号楼的一位居民向本报反映，自家属单位房改房，也存在屋顶漏水情况，不知能否申请动用维修资金呢？
居民遭遇
屋顶漏水自己掏钱修
沈女士家住百花小区10号楼顶层，由于房屋已有几十年历史，出现了屋顶漏水等问题。“一到雨季，我家屋顶就漏雨，已连续多年了，今年我们自己找工人来修了一下。”她说，自己所住的是单位房改房，购房时也缴纳了维修资金，但不知怎么申请使用，也从没尝试过。
记者看到，百花小区10号楼共有两个单元，每个单元18户。居民吴先生告诉记者，1单元主要是单位宿舍，2单元则是商品房。“我家也是单位的房改房，现在单位改制了，不知该找谁，住房出现问题只能自己想办法。”他说。据了解，10号楼的房改房并不属于同一单位，且在2单元的商品房中，缴纳维修资金的情况也不一样。
随后，记者来到小区物业办公室，工作人员称，小区建成较早，有商品房还有单位房改房，很多住户根本没有缴纳。“如果一个楼上只有2户缴纳了，我们即使想申请动用，操作起来也很麻烦，所以基本没有涉及过这一流程。”
部门说法
由单位挑头申请
“据统计，这栋楼36户中，有18户是商品房，其中9户缴纳了维修资金；其余18户为房改房，其中有10户属于一家信息产业公司，五六户属于一家已改制的高新技术公司，还有两三户属另一家单位，维修资金交存情况不一。”市住房维修资金管理中心资金使用管理科相关负责人潘学庆说，该居民楼就是典型的“插花楼”：有商品房，但维修资金交存不全；有房改房，但分属多家不同单位。
他介绍，在这种情况下，要想动用维修资金，就会牵扯到所有性质的业主。“房改房申请维修资金要原单位牵头，而多家单位的房改房同处一个单元，则要这几家单位都向房管部门提出申请才行，各走各的程序，共同支用，所以实际操作起来比较麻烦，不易协调。”
潘学庆坦言，遇到此类情况时，房管部门无权约束和管辖相关单位是否提交申请，他建议，如遇“插花楼”需要申请维修资金，能由一家单位主导，负责从中协调。
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