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(来源:生活日报)
蛇年伊始,省城楼市在度过了“惨淡”的假期之后,又恢复了每天动辄一两百套的成交量,部分开发商也迅速进入工作状态,或组织客户活动暖场,或开盘加推房源。而北京、上海、广州、深圳等一线城市春节期间成交价格相比去年同期几乎呈现普涨势头。目前,一线城市和少数二线城市的存货量已经不多,供不应求的状况必然决定房价将会上涨。
从去年末到今年初,各地纷纷上演楼市火爆景象。直至春节假期,“楼市成交惨淡”字眼才得以见诸媒体。然而,此处的惨淡并不能代表什么,大过年的,售楼处再不放假真有点说不过去。每年的春节前后都是传统的销售淡季,各大楼盘一般是在初四之后陆续有人开始值班,部分开发商正月十五之后才会正式“营业”。
房子承载了太多原本不该有的属性,已远超其本身的居住和投资价值。正因如此,如今房子才绑架了人们的家庭甚至灵魂,一个基本的个人房屋信息查询便搅得上下满城风雨,令很多人心神不宁寝食难安。
房价不断上涨,对于老百姓来说,意味着买房越来越不容易,从宏观层面来看,城镇商品房价格过高、上涨过快,提高了城镇化成本,阻碍了城镇化进程。一线城市不断上涨的房价让人望而却步,想在大城市买房越来越难。
楼市上涨预期愈演愈烈,20日举行的国务院常务会议再出重拳,出台五项政策措施,释放坚持调控政策不动摇、力度不放松的强烈信号。然而,房地产关联几十个行业,遏制房价过快上涨,并不意味着房地产行业将陷入发展的瓶颈期。城镇化进程在加快,房地产仍然是朝阳产业。随着城镇化水平的不断提高,房地产业的理性健康发展将在国民经济发展中扮演更加重要的角色。
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