[摘要] 楼盘中的景观建设伴随着房地产市场的不断发展，经历了一系列变化。从上世纪80年代景观仅仅作为楼盘当中零星的点缀到如今景观俨然成为房地产市场竞争中的重要砝码，楼市中的美景价值正受到来自购房者及其他各界的前所未有的关注，也正成为楼市博弈中新的竞争高地
楼盘中的景观建设伴随着房地产市场的不断发展，经历了一系列变化。从上世纪80年代景观仅仅作为楼盘当中零星的点缀到如今景观俨然成为房地产市场竞争中的重要砝码，楼市中的美景价值正受到来自购房者及其他各界的前所未有的关注，也正成为楼市博弈中新的竞争高地。
时至今日，几乎所有的一线开发商均采取景观规划和房产规划同步，甚至是超前的步骤，建筑将放置在已规划好的环境中，而不再是环境为建筑被动地做修补。
在济南，例如蓝石大溪地、恒大城等项目都将景观建设作为开发过程中的首要工作，提前呈献给购房者美好的生活环境实景。从北上广等一线城市到济南、青岛等二线城市，可以说景观建设已成为促进销售、策划、提高企业利益，推进城市社会发展的创新起点。
一般来说，凸现楼盘价值的要素主要有地段、成本、品牌、景观等。地段、建筑成本、开发商的品牌，基本都是恒定因素，只有景观是楼盘抬高价格的空间。大多具备良好景观的小区一般都具有较高的绿化率，基本会达到40%以上。另外，拥有水景、山景、森林、瀑布、喷泉等要素的楼盘，价值会比周边的普通楼盘高出许多。
位于省城南部的中海国际社区依托万亩原生森林建造，同时还规划了山林、湿地、生态、运动、台地、休闲、体育等七大主题公园，其独有的景观环境成为不少购房者选择这里的原因。西部大盘外海·中央花园也对景观极为重视，据介绍，社区的园林景观，运用欧洲皇家园林技艺，雕琢出壮丽、奇异、秀美的园林。四建·美林苑对景观的打造更是精益求精，项目依据济南八景，将园区从北到南呈现出鲜明的四季主题景观带，受到不少老业主的青睐。
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