[摘要] 住建部新闻发言人昨日特别点名“差别化住房信贷、税收政策和住房限购”，要求各地“严格执行”这些措施，以“巩固调控成果”。
住建部新闻发言人昨日特别点名“差别化住房信贷、税收政策和住房限购”，要求各地“严格执行”这些措施，以“巩固调控成果”。
鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目
据新华社报道，住建部新闻发言人特别点名“差别化住房信贷、税收政策和住房限购”，要求各地“严格执行”这些措施，以“巩固调控成果”。
限购不松动
关于限购，这位发言人指出，有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）要求，执行好限购措施。同时，对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者，要严肃查处。
在谈到差别化住房信贷和税收政策时，住建部的口吻颇值得玩味：对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策，“要在中央统一政策框架内落实好”。
至于二套房以上的信贷和税收政策，则是“严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策”。
值得一提的是，住建部新闻发言人昨日还提及，各地要采取措施，增加中小套型普通住房及其用地供应，“鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目”。
住建部警告地方
住建部要求，各地要“按照近日国务院常务会议精神”，“继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。”住建部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
目前并不清楚住建部提到的“近日国务院常务会议”具体是哪次会议。
有据可查的是，5月23日的国务院常务会议在部署下一阶段经济工作时提出，“稳定和严格实施房地产市场调控政策。”
更早以前的5月19日下午，国务院总理温家宝在武汉召开的六省经济形势座谈会上要求，“稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。”
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