[摘要] “房款交了6年,钥匙也交了,可房子却拿不到手!”16日,市民李女士致电本报称,2007年初,她在位于济南市历下区燕子山路的“中国盒子”项目团购了一套房子,可房子至今也到不了自己手里。
“房款交了6年,钥匙也交了,可房子却拿不到手!”16日,市民李女士致电本报称,2007年初,她在位于济南市历下区燕子山路的“中国盒子”项目团购了一套房子,可房子至今也到不了自己手里。
房子没完工就要交钥匙
“费尽心机交了钥匙,房子却围起来了,也不通水电,怎么住?”16日,提起这闹心的房子,李女士忍不住发起了火。
6年前,作为省工商银行的家属,李女士在燕子山路“中国盒子”项目团购了一套住宅,购房合同约定2011年12月31日前交房。
2011年12月6日,开发商贴出通知,“我公司开发建设的位于燕子山路15号的燕山项目,目前已接近竣工。建设单位、施工单位、监理单位已联合检查验收,现已具备交房条件。”开发商称,于12月8日开始办理房屋交付手续,12月8日至10日为集中交款日,12月17日至26日为集中交房期。
“水电没通,线路也没铺设,根本就没完工,更没验收合格,开发商强制交房,是怕延期赔付。”李女士说。更令她生气的是,在那份通知上,明确写着交钥匙时房主首先要交装修保证金3万元,以及一年物业费。
“济南市同类物业公司所收取的装修押金一般在2000元至5000元。”李女士虽然生气,但考虑到能拿到钥匙,又是团购,开发商也承诺将在2012年2月底会将剩余未完善的部分妥善处理,李女士才跟随团购单位其他人一起交了钱勉强拿了钥匙。
拿了钥匙却无法拿到房子
令李女士没想到的是,钥匙虽然拿到了,可房子仍迟迟无法拿到。
“都5月了,房子至今没完工,外面还被围起来了。”李女士说,交了钥匙的房子,如今依然停留在当初交房时的状态,不通水电,就连墙皮、地面都没有处理好。
而根据当时的交房通知,交钥匙后,集中装修期为交房日至次年6月30日,如业主不能在集中装修期内装修,其他时间装修的,除收取装修保证金、出入证工本费及押金外,另按15元/平方米收取公共区域修缮费,且3万元保证金不予退还。
“没水电,怎么装修?到6月底装修不完,3万元是不是不能退了?”对于这一连串的问题,李女士头疼不已。
16日下午,记者在“中国盒子”看到,两米多高的蓝色铁围栏将三座楼严严实实围了起来,而李女士所说的6号楼正在其中。
记者采访时正好碰上前来看房的吴女士,她所买的房子也在6号楼。与李女士不同,吴女士至今没拿到钥匙。“本来通知交房了,但房子根本不具备接收条件,我们没接收。”吴女士说。
“从去年年底到现在根本就没动工。上次有个建筑商说因为开发商欠钱,所以把这几座楼围起来了。”吴女士说。
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