[摘要] 2012年3月19日—3月25日，济南二手房市场呈“量跌价涨”的态势。本周（3.19-3.25），济南二手房成交套数及面积均呈现小幅下跌，据统计显示，二手房总体成交339套，环比上周下跌了0.59%，成交面积为24444.41平方米，环比下跌了5.27%。
二手房成交量
据统计，2012年3月19日—3月25日，济南二手房成交339套，环比下跌0.59%；成交面积为24444.41平方米，环比下跌了5.27%。
【数据来源：济南市住房保障和房产管理局】
二手房住宅成交量
本周，济南二手房（住宅）成交套数以及面积均出现小幅下跌，据统计数据显示，二手房（住宅）成交315套，成交面积为24017.8平方米，较上周相比，成交量环比下跌2.48%，面积环比下跌4.90%。
【数据来源：济南市住房保障和房产管理局】
纵观各区县二手房住宅的成交量，天桥区成交量，成交76套，涨幅为11.76%；市中区次之，成交71套，较上周减少1套，跌幅为1.39%；再次是历下区，成交58套，较上周减少15套，跌幅为20.55%。槐荫区、历城区的成交量分别为49套和43套，槐荫区环比下跌3.92%，而历城区环比上涨了7.5%。高新区成交8套，环比下跌42.86%，长清区成交了10套，增长了一倍。
热点商圈和楼盘
据房天下评估网数据显示：2012年3月19日—2012年3月25日，济南二手房热门商圈前三名的仍然是王官庄商圈、浆水泉商圈和建设路商圈。网友关注度10楼盘中，名士豪庭、阳光100国际新城仍位居前两位，鲁能领秀城搜索占比有所下降，本周降至第4位。上海花园、鲁能康桥、青年居易以及富翔天地的搜索占比较上周均有所增长，鲁能领秀城、锦绣泉城的搜索占比有所下降，伟东新都、鑫苑国际城市花园的搜索占比与上周排名一致。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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