[摘要] 行业报告显示，去年中国土地销售大幅放缓。报告强调，债台高筑的地方政府面临的麻烦越来越严重。土地拍卖是地方政府极为重要的收入来源。
相关阅读：130座城市土地流标近900宗 出让金超千亿仅两城市
（来源：中国证券报）2011年，国内大部分城市的土地出让金收入大幅下调，土地流标事件频发。
据中指研究院的统计，2011年130座城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)12391.3亿元，同比减少24%；商办类用地4165.9亿元，同比增加21%；工业用地1893.4亿元，同比增加34%。
去年，土地出让金超千亿的城市仅有两个，分别为上海和北京，比2010年明显减少。其中，上海土地出让金为1204.9亿元，同比下降20.4%；北京土地出让金为1055.1亿元，同比减少35.8%。
另据中原地产统计，2011年，130座城市土地流标近900宗，而2010年，130座城市土地流标仅280宗。在去年流标的土地中，居住类流标达到420宗。同比上升223%。特别是去年11-12月，住房交易的低迷传递至土地市场，仅仅11-12月，土地流标数量就达到近300宗。其中居住类占到50%。
土地流标主要出现在温州、宁波、沈阳、广州等城市，其中仅广州一地在11月份的流标土地就达30宗以上。
2011年，底价和低价成交是土地市场的主旋律。去年各类型土地溢价率均有不同程度下降，其中住宅用地降幅最为明显。2011年130个城市土地平均溢价率12%，同比减少16个百分点；其中住宅类用地平均溢价率13%，同比下降20个百分点；商办类用地平均溢价率16%，同比下降4个百分点。
精彩阅读：
房价连续4个月下跌 济南仍然上涨0.26%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
