[摘要] 据《中央人民广播电台》报道市场传闻住建部原定于9月底推出的保障房统一采购平台可能将于近日提前推出。昨天，住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰在接受采访时证实了保障房采购平台即将推出的消息。
“房价跌势或延续”
记者近日在广州走访了工商银行、农业银行（601288）、中国银行、建设银行（601939）的部分支行，发现前来提前还贷的人比较少，而银行的理财服务窗口却排着长长的队伍。
工商银行广东分行营业部有关负责人称，客户的借款利率要到明年1月1日才能调整，目前利率调整对客户暂无影响，预计不会出现提前还款潮。
一家股份制银行有关专家也认为，目前不会出现提前还款潮，因为大部分居民均知道流动性紧张，还款后很难再借，而且理财产品投资的有不断增长的趋势，有能力提前还款的客户有可能选择投资渠道而不是还款。
农业银行广州房建支行刘姓客户经理建议，加息后买不起房的，可以暂时不买而选择租房；资金充裕而没有其他更好投资渠道的可以选择提前还款。已经供房好几年、但月收入刚好满足月供的房贷消费者则有些为难，只能积极消化负担。
“刚刚够付得起首付的购房者不如等一等再买房，因为从目前的房价走势来看，未来半年或者一年内房价很可能会保持持续下跌的趋势。”农业银行广州房建支行刘姓客户经理称。
广州房地产专家韩世同认为，目前支持房贷市场的主要是刚性需求，加息提高了刚性需求的置业门槛，可能会导致房地产成交量进一步萎缩，进而导致开发商回笼资金困难，开发商无奈之下选择降价出售是很有可能的。
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