2、济南发布新规定 城镇居民不得到农村购买宅基地

省政府今天发布了关于继续推进农村住房建设与危房改造的意见。按照我省的目标,2012年起,每年集中新建农房50万户,争取到2015年年底使全省近半数农户住进新房。 改进管理,对农村住房,由县级以上国土资源、住房城乡建设部门根据土地性质,依法核发土地使用权证和房屋所有权证,切实保障农民住房财产权。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或"小产权房" ....【详情】

3、济南新规:房企限制购房人公积金贷款将受严罚

为使缴存职工能享受到公积金低息贷款的优惠，济南住房公积金管理中心印发了《关于房地产开发企业不得拒绝购房人办理住房公积金贷款有关事宜的通知》，房地产行政主管部门责令房地产企业改正限制购房人使用公积金贷款的行为，情节严重或拒不改正的，将作为不良信用记录记入企业信用档案 ....【详情】

5、省城户籍新政"出台" 刚需置业或有望更加理性

近日，省政府下发有关推进户籍管理制度改革的通知，针对不同人群，实施分类明确的户口迁移政策。虽然不同人群落户条件有所差异，但可以确定的是：在山东落户的门槛将降低。对希望落户济南的外来人员来说，这更是一个好消息，因为新政意味着他们不需要通过买房就能落户了。专家表示，户籍制度改革是顺应社会发展的一个潮流，短期内对楼市不会有太大影响，从长远看有利于房价回归理性 ....【详情】

解析：对购房者来说，户籍管理新政的出台无疑是一个利好，而对于尚未回暖的房地产市场来说，户籍改革政策对楼市影响比较大，少了为落户而买房的人群，市场的刚性需求相对有所缓解，有利于整个商品房市场的长期平稳发展 。