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济南先行区大动作来了!黄河公园引爆段开工、27个村征迁并开建安置房...

济南特价房 2018-07-10 15:15:40

“中国氢谷”等一大批项目加快落地

力争7月份启动征收拆迁工作

开工黄河公园引爆段工程

9月份开工引爆区安置区工程

规划、建设“三桥一隧”北延长线

……

作为济南首次进入国家级战略,加快推进携河北跨的主战场,济南新旧动能转换先行区建设已成为泉城实现跨越式发展的跳板。

下半年济南在新旧动能转换先行区规划建设上有哪些大动作?接下来还将如何加快推进?

济南新旧动能转换先行区建设进展

产业布局等最全情况介绍来啦!

济南黄河大桥改扩建工程下半年开工

同步规划、建设“三桥一隧”北延长线

在跨黄交通上,济南黄河大桥改扩建工程已获“准生证”下半年将开工建设。本月,先行区力争启动征收拆迁工作,并开工黄河公园引爆段工程,今年的工程建设时间表已经明确。

先行区的发展离不开跨黄交通,“三桥一隧”工程正顺利推进,齐鲁大道黄河大桥、济泺穿黄隧道、凤凰路黄河大桥已经开工建设。

其中齐鲁大桥北延,由齐鲁大桥向北延伸至济南绕城高速,长约3.4公里,为先行区西部主要南北交通干道;

济泺路隧道北延沿鹊山水库向北至桑梓店组团北边界,长约30公里,为先行区西部主要南北交通干道;

济南黄河大桥北延,由黄河大桥延伸至绕城高速,长约20公里,为先行区中部主要交通干道;

凤凰路大桥西延线,由凤凰大桥向西延伸至绕城高速,长约17公里,是贯穿先行区的东西主要干道。

这些延长线,将与跨黄通道同步启用,确保黄河两岸骨干路网无缝对接,打通携河北跨交通瓶颈,加快资源要素向黄河北集聚,带动黄河两岸经济高效、一体化发展。

在衔接黄河两岸骨干路网同时,先行区还对规划范围内的内部路网进行重新梳理和规划,搭建“三纵两横”的快速路网和“四纵五横”的结构性主干路网。

其中快速路“三纵”为二环西路北延线、孙耿西快速路、二环东路北延线;

“两横”为科创大道快速路、孙耿北快速路;

结构性主干路“四纵”为齐鲁大道、济泺路北延线、济南北站南路崔寨段、银河路;

“五横”为济南北站南路、凤凰大道、行政中心北路、黄河大街、新元大街。

在工程建设上,先行区将力争7月份启动征收拆迁工作,在完成摸底调查的基础上,全面展开12平方公里“引爆区”及黄河公园局部共27个村征迁工作,开工建设安置房首期工程,安置20个村约1.4万人。

先行区将建有承接国际峰会能力的国宾馆

中国氢谷、菜鸟智慧物流都将来

除了即集中开工的基础建设外,先行区的发展更需要新动能产业。从去年至今,先行区有多个项目签,这些项目到底是做啥的,对先行区的发展有啥好处?济南先行区管委会主任宋卫东近日进行了介绍。

“先行区是以新旧动能转换为主题的创新发展示范区域,过去这里产业基础相对薄弱,因此我们把产业作为立区之本,加大招商引资力度。”宋卫东说,先行区的招商从最开始就确定了“今天的投资结构就是明天的产业结构”理念,从“大招商”变“招大商”,聚焦先行区新智造、新科技、新服务、新消费四新产业发展方向,引进一批重大产业项目,为先行区高质量可持续发展奠定基础。

▲ 今年6月23日签约的绿地国际博览城项目,总用地约6800亩,总投资近千亿元,打造济南新的会展经济中心、科创中心、高端教育中心。其中国际会展中心、国际会议中心、齐鲁国宾馆等引发社会各界广泛期待。

据介绍,此次绿地国际博览城项目中的国际会展中心规模达到55万平方米,室内展馆面积达到45万平米,承接国内最大规模车展,改变济南因为展厅面积受限而无法承接国际一流会展的现状。此外,该项目中重点打造的齐鲁国宾馆,也被建设方定位为山东省承接国际会议和商务活动的重要场所,具备承接G20国际峰会等级会议的能力,助力济南放大省会禀赋资源和区位便捷优势,实现新突破。

▲今年5月14日签约的袁米农业科技项目,总投资约11.3亿元,依托袁隆平院士领衔的海水稻研发中心技术团队,以袁米产品品牌运营及产品销售为突破口,深度整合研发、种植、生产、食味研究等环节,提供安全、营养、好吃的优质大米。同时,还可利用先进的水稻研发技术对为黄河大米品质提升和黄河北盐碱地改造提供支持。通过科技研发、现代农业与“互联网+”的融合发展,袁米农业科技项目将有效助力先行区乡村振兴和产业发展,为济南新旧动能转换注入新鲜血液。

▲今年6月28日签约的济南先进动力研究所(中科院工程热物理所济南分所)项目,一方面将推动中科院高端科技在先行区产业化,助力济南打造千亿级产业集群,另一方面也将借助中科院平台引进、培养高级专业人才,为先行区高端高质高效发展提供人才支撑。

▲去年12月12日签约的中国氢谷项目,瞄准氢能源未来发展趋势提前布局,在先行区打造以氢能源研究为核心,集关键材料、零部件、电堆、动力系统、整车研发为主的氢能源产业创新集群,集聚国内外氢能源生产企业的产业规模集群,结合氢能源公务、公交、市政专用车辆推广应用,让先行区成为氢能源运营示范区。

▲此外,菜鸟网络济南智慧物流中心、融科济南国际资讯中心等10个项目已具备签约条件,储备众云产教研集群、联东科技谷、华润健康小镇和城市综合体等120余个重大项目,这将为先行区高质量可持续发展注入源源不断的新动能。

优化营商环境

先行区正在做这些事为优化营商环境,先行区正加快推进“六个一”体系建设:

“多规合一”,其中重要一项内容是先行区委托具有相应资质的机构编制区域性环境、压矿、地灾、气象、水土等综合评价报告,实现区域综合评价结果共享共用,减少企业在这方面花费的时间和精力;

土地规划建设项目“多证合一”,将建设项目土地规划一并纳入施工许可证范围内,在具备相关手续后,建设单位提交承诺书,即可办理相关手续,发放《先行区建设工程土地规划施工许可证》;

市政基础设施配套“一次到位”,推进各类基础设施一体化规划、建设和管理,一次性敷设到建筑工程项目边界,预留接口,随时对接;

审批服务“一门受理”,实行“一门受理”、“一条龙服务”、“一站式办理”的运行模式,提供审批证件快递送达服务。

建设项目“一章审批”。根据省政府和市政府行政权力下放的具体事项,设置建设项目行政审批“专用章”,用一个章完成所有建设项目审批事项的审批;

“一次收费”,建立建筑工程项目收费目录清单制度,凡未纳入清单收费项目一律取消。在建筑工程主体验收前,一次性缴纳各种政策性行政收费。

“万亩花海”基本建成率先打造黄河公园

据介绍,和雄安新区一样,先行区蓝绿空间占比超过70%,包括河道、湿地、湖泊、林地、公园、农田等。这意味着先行区730平方公里的规划范围,只有200多平方公里用于建设开发,其中产用地将达到40%。将来的先行区将是一座满眼绿色、风光秀丽的宜居新城,城在园中、镇在林中、村在田中,形成公园城市、森林小镇和田园乡村交相辉映的美丽图景。

在生态先行中,对黄河的利用和提升是关键之举。在确保黄河生态及行洪安全前提下,先行区将结合济南黄河段的自然资源特征,修复湿地生态系统、提升整体风貌,在齐鲁大道黄河大桥和石济客专黄河大桥之间,率先打造黄河公园。

黄河公园东西向按功能形成生态保育区、齐鲁客厅、创意展示区、地下水源保育区、水岸生活区、郊野休闲区六大功能板块,南北向以大堤为界,大堤以内以生态保育为主,创新利用黄河滩地,为公众提供体验自然、享受自然的休闲场所,大堤以外一公里范围内为城市休闲公园廊道。大堤进行自然化景观化改造,形成大堤阶梯公园,增加健身修身场所、设施,建设自行车道、马拉松赛道等,打造横贯东西的全景绿廊和健身休闲绿道。将来的黄河公园不仅是先行区生态之脊,还将成为大济南的中央公园,中华母亲河的新名片。

同时,先行区将按照组团发展理念,用多条大型生态廊道,将辖区有机隔离成数个功能组团。生态廊道既是市民休闲、游憩空间,又是城市风道,营造山水之间的空气对流,护蓝、增绿、通风、降尘。

城市内部不仅有基本建成的冠世花园万亩花海,还将有数百个口袋公园,形成出行200米见绿,500米见园、3公里进湿地和森林的宜居环境。结合“中疏”战略,省市重大公益设施疏解至先行区,积极与国内外高水平机构合作,新建一批国际学校、国际医院及文体设施,让高端人才愿意来、留得住。按照“布局均衡、品质均优、机会均等”的基本理念,布局“城市-组团-社区”三级城市公共服务设施体系,形成围绕街坊中心的5分钟生活圈、围绕邻里中心的10分钟生活圈和围绕社区中心的15分钟生活圈,满足居民美好生活需求。在城市设计上,摒弃传统混凝土森林造城模式,建筑风格结合不同功能中西合璧,限制建筑高度,推广绿色建筑,改变济南市民住南不住北的传统居民观念,让住在先行区成为济南新时尚。

来源|齐鲁晚报记者王皇、济南日报(JN_Daily)、济南新旧动能转换先行区

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