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关于旧房改造那些事,你真的知道吗?

济南城市人家装饰 2018-03-01 13:13:50

导 读

在房价不断飙升的时代,购买二手房成为了不少人的选择。购买后的装问题一直是人们关注的热点。大家不要以为是二手的装修就可以草率一些,实际上,由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,其装修难度是远远难于新房的,区别很大,步骤也不相同。

随着人们生活水平的提高,对居住环境也提出了更高的要求。面积可以小一些,但是杂乱的空间,不合理的布局,墙皮水电的老化,让人忍无可忍。

你家的房子是否有面临这种情况,并且迫切想改善居住环境?

不管是自家住了很久的老房子还是刚买的旧房,旧房在装修过程中会遇上不少难题,原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新;各项工程都需要作出准确的判断,确定哪些要拆除,哪些可以保留。只有这样,才能在保证房屋装修质量的基础上,节约费用,放心装修。

城市人家旧房改造实案

地址:济南六顺街

面积:120平三室两厅

风格:小美式

设计师:李强

旧房改造前后差距有多大 亲眼看到才相信

△原始户型室内实拍照片是这样的

△经过设计师改造后是这样的

别人家的旧房重装后颜值如此逆天,你是不是也蠢蠢欲动呢?且慢,城市人家旧房改造专家提醒你:旧房装修这几个“雷区”千万别踩:

旧房装修最常见“雷区”

  • 不做规划和预算

    旧房装修涉及对原有装修的拆除、改造。如果不事先做好规划设计,更容易出现浪费、破坏的情况。由专业旧房设计师制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修中增减项目,浪费工时和财力,确保装出符合自身需求的家。必须注意的是,凡事并非便宜就能妥协,唯有合理的费用支出,才可避免问题产生。

  • 墙面处理不彻底

    旧房墙面视老化情况可以做局部修补或全面施工。如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉等现象一般需要全面施工。此时首先需要根据墙面基层构成进行铲除,一般墙面需铲除至水泥层。然后按照以下步骤进行处理:平整墙面→固化基层→刷界面剂→批刮耐水腻子→墙面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是,批刮腻子与刷面漆的次数也要视墙面整体情况而定,最好是由有经验的工人师傅进行操作。

  • 墙体拆改不谨慎

    旧房装修需要在结构上进行调整,把不合理的地方重新改造,将空间重新利用起来,可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,从而有效改善利用率。但是要注意,拆改前一定要先确认哪些是能拆的,哪些是不能拆的,以免损害房屋结构的稳定性造成安全隐患。

  • 水电不改造

    旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象。所以在装修时要彻底改造,重新布线,以免引发安全事故。

    旧房水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响用水质量。在进行旧房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,才有利于改善用水质量。

  • 防水不检验

    旧房的厨房和卫生间的防水多数已年久老化了,装修时要先做蓄水测漏实验,检查原有的防水工程。如果没有漏水现象,证明防水处理做得好,如果出现漏水则必须重新做防水处理。

那么旧房装修的流程是怎样的呢?下面城市人家旧房改造专家就为大家简单介绍一下装修步骤,让您早点搬进“新家”。

如果您打算对旧房进行一番彻底的改造装修,如果您打算未来10年拥有新房般的入住体验,马上预约济南城市人家资深旧房改造设计师吧!报名就享三大特权!

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