房天下 >   资讯中心   > 济南链家 >   正文

哪些因素会影响房屋的采光?

济南链家 2018-02-01 11:37:42

好的房子采光效果好,房间明亮不仅能节省电费,还能影响我们的心情。自然光效果永远比灯光的效果好。那么住宅采光的标准是什么呢?哪些因素会影响住宅采光的效果呢?

哪些因素会影响房屋的采光?

住宅采光的标准是什么?

根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至那天日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒那天日照1小时的标准。”

影响住宅采光效果的因素有哪些?

1.楼间距

楼间距是影响采光效果的主要因素,根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》规定,楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距的计算公式为:楼间距=建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷tan(a) a为各地在冬至日正午时的太阳高度角。

2.户型

户型的设计也会影响到住宅的采光效果,一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子,其开间和进深的设计也会更加利于采光。购房者在看房选房时可以注意,阳光照进室内会随着进深的增加而减弱。也就是说,房子开间越大、进深越小的房子采光越好;而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。

3.楼层

所住楼层的高矮也会对采光有影响,一般来说,小高层住宅选楼层时应不低于3层;高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前,市场中的房子主要以高层住宅为主,那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域,这个区域的采光普遍较好。

4.周边环境

小区的周边也不要忽视,如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑,那么阳光势必会被它遮挡,采光效果自然就会不好。因此,各位购房者在买房时,一定要实地考察一下住宅楼周边的情况,不要忽视了这个因素。

资料来源:链家网整理

图片来源:网络

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈