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“租购同权”即将破题!拆1350万平 !棚改开工6万套!

济南特价房 2018-01-29 11:44:03

近日

济南市房管局(市城市更新局)

公布2018年工作计划!

拆迁1350万平

开工6万套棚改项目

上半年破题“租购同权”

至少给老楼装180部电梯

尝试安置房改为公租房

重点提升6个街区

……

件件都很重要

快来仔细看看

 棚改征迁 

完成1350万平方米拆迁

开工6万套棚改项目

棚改开工:

按时完成省级棚改项目4.1万套、市级棚改项目1.9万套开工任务,全力推进零散棚户区改造;

拆迁:

按时超额完成约5.2万户、约1350万平方米征收拆迁任务;

速度保证:

工作“只能提前、不能拖后”,力争“在完成质量、速度上有新突破”。

 老城更新 给老楼加装电梯:180部电梯老旧小区改造:让10万余户居民受益老旧小区改造:

确保完成472个、749万平方米老旧小区政治改造,让10万余户获益。

老楼加装电梯:

继续推进老楼加装电梯工作,最少要装180部,试点期内安装的都有补贴,补贴资金每部最多25万。

住房保障

尝试安置房转为公租房

分配公租房:

基本建成并分配公租房不少于3000套,确保2015年政府投资建设公租房分配率不低于90%。

安置房转为公租房:

尝试将土地出让中竞拍的部分安置房转为公租房,在县区投融资平台新开发项目中建设一定比例公租房,拓宽公租房实物供给渠道。

购租并举

租赁住房上半年破题

二手房交易资金全面监管

二手房买卖:

实行二手房交易资金全面监管

 济南租购并举上半年破题:

积极探索建立租购并举的住房制度体系;

制定出台我市培育和发展住房租赁市场的实施意见,并推动相关配套政策的落实;

加快建设住房租赁管理服务平台,支持相关企业、机构开展住房租赁业务,推动建设租赁型住房试点。

力争“上半年破题”。

济南目前进展:

1月3日

济南出让首宗“租购同权”土地

高新区孙村片区推出的中烟南侧4宗低密度居住用地,其中一地块的出让要求最为引人注意,开发商需自持70年产权,也就是通常所说的“只租不售”,这也是济南首宗租赁住房用地。

所建房屋户型不得大于120平:

挂牌文件中显示,土地竞得人在该地块内建设全部住宅商品房自持70年产权,优先租赁给驻区企业职工,户型建筑面积不大于120平方米,一次签订租赁协议不超过五年。

租房者条件:

上述租房者须为在高新东区签订正式劳动合同的在岗职工,并提供连续24个月以上社会保险缴费证明(或个人所得税连续24个月以上纳税证明)。

打造6个街区“十五分钟生活圈”

今年全市更新提升6个街区

市级抓1个:

市级确定黑西路趵北路街区;

区级抓5个:

历下区确定解放东路街区;

市中区确定马鞍山路街区;

槐荫区确定经二路街区;

天桥区确定工人新村南村西社区;

历城区确定海蔚居委会片区。

“1+5”特色街区综合更新要与老旧小区整治改造结合起来,从宜居宜业的角度进行综合改造, 在提升颜值的同时,合理布置市民生活所需业态,实现15分钟生活圈。

 房管业务承诺 

全部业务最多跑一次

积极开展“我为‘贴心房管+’代言”活动,提升“贴心房管+”服务新品牌。全面提升信息化水平:

力争5月1日起,全部业务实现“零跑腿”或“只跑一次”。

进一步拓展“济南房管与城市更新”微信公众号功能,打造更加便民的网上服务。

来源:济南日报

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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