别被省钱蒙蔽双眼！年底租房，这五点一定要注意！

年关将至，租房进入淡季。年底租房相对来说是很划算的。在租金优惠的麻痹下，租客往往容易忽略家电安全、小区环境、交通运营等租房注意事项，从而埋下安全隐患、引发租房纠纷。租房注意事项多如牛毛，但年底租房一定要注意这五点。

一、检查家电 保障安全

家电安全是最不可忽略的租房注意事项之一。常用家电诸如空调、热水器、电视、冰箱等一定要细心检查，发现严重老化的电器要及时和房东沟通并要求更换，拔除安全隐患。浴室排气扇同样不容忽略，冬季使用燃气热水器洗澡时，要注意通风，开启排风扇，否则很容易发生因缺氧一起的晕厥，一个人住的情况下非常危险。 此外，由于南方没有集中供暖，冬季取暖多靠空调、暖气片、"小太阳"、电热风扇、电热毯等。其中"小太阳"、电热风扇、电热毯因体积小价格低且易于携带，非常受租房一族欢迎。在使用这类电器时，注意远离可燃物，尽量避免通宵使用。同时使用大功率电器时，需考虑插板和家中电压的承受度。

二、防潮防湿 干爽过冬

冬天在抵御寒冷的同时还要注意防潮防湿。入冬之后雨雪天气还是比较多的，往往一个冬天过去，许多衣物家电都会受潮发霉，给日常生活造成很大困扰。低层楼房，尤其是一楼，更是深受其害。所以租房的时候因优先考虑中高层，除了避潮，老鼠蟑螂等黑暗生物也相对较少。若无奈租住了低层，可购置一些干燥剂、樟脑丸，放到衣柜等需要的地方，不仅防潮还可驱虫，晴天时，被褥衣物勤晾晒。

三、小区环境 安全为上

冬季昼短夜长，下午五六点时便天色已暗，等辗转到家早已完全黑尽，小区的安全性在冬季尤其重要，独居女生必须引起重视。安全性方面，普遍说来闹市区的大于偏僻郊区，新小区优于老小区，成熟完善的物业管理更是保障了安全关。因此一个人在外租房，尤其是女孩子，尽量选择热闹人多的正规小区，有门卫更佳。

四、轻轨公交 运营时间

经常使用公共交通的小伙伴们一定都知道，公交车的运行时间分夏季和冬季，一般夏季出车早收车晚，冬季则出车晚收车早，轻轨不同路段运行时间也是不一样的。因此在看房的时候一定要考虑公共交通的运行时间，结合上下班情况，做出最合理地段选择，避免出现一加班便只能打车的情况，尽量降低生活成本。

五、合理议价 节省资金

目前可以说是房租的时候，退租人多，房东不希望房子空置，急于寻找新的租户，房客要掌握市场动态，在租金上要求折扣。根据小编多年经验，一般情况下，同等质量的房子，租期的长短会影响到租金的高低，对于那些工作相对稳定的人来说，在找到适合的房子之后，长期租赁，这样房东放心又省心，租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理，赢取较大程度上的议价空间。

结语

总的说来，年底租房房源充足租客较少，租房难度小且相对实惠。但不能仅被便宜的租金蒙蔽双眼，依然要保持较高的警惕性，除了上述五点租房注意事项，租房过程中的定金支付和合同签订等流程一定要谨慎，详细检查房东产权以及租房合同条款，以防黑中介黑房东非法骗定金租金。

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