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重磅!济南、青岛人才争夺战开启!青岛全面放开,租房即可落户!济南呢?

济南特价租房 2018-01-10 20:25:23

城市与城市之间的人才争夺,从来没有停止过,也从来没有像今天这样竞争激烈过。尤其是同一区域内的城市,人才的争夺愈演愈烈。而青岛与济南,这山东的两极,人才争夺再次升级。

今天有一则重磅消息发布!青岛将全面放开城镇落户限制,年底青岛落户限制条件将进一步放开,到2020年,106.5万农业转移人口落户城镇,常住人口城镇化率将达到74%以上,租房可落户!到时,青岛的城市规模和人口数量将远超现在。

山东的天秤会继续向东倾斜,倒向青岛吗?

济南又将如何?好戏在后头!

NO. 1|壹

青岛将全面放开城镇落户限制,

租房即可落户!

日前,青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,青岛将统筹推进户籍、就业、社会保障、教育、土地、财政等相关领域制度改革,以基本公共服务均等化为关键,创新农业转移人口市民化体制机制。

到2020年,全市实现106.5万农业转移人口落户城镇(其中,非户籍转移人口90.5万人,本市就地转移人口16万人),46.4万城中村、城边村原有居民完全市民化,常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率分别达到74%和64%以上。

青岛

《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》

部分解读

重点解读:

全面放开城镇落户限制

大力吸引外来人口是加快推进农业转移人口市民化的重要环节,青岛将从深化户籍制度改革、推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖和加快建立农业转移人口市民化激励机制入手,加快推进外来人口市民化。同时,稳步推进城中村和城边村人口市民化,到2020年,力争全部完成建成区内城中村改造。

在深化户籍制度改革上,健全完善城乡统一的户籍管理制度,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区(市)人才交流中心集体户管理制度,方便各类符合条件的外来人口落户。进一步简化落户程序,缩短审批时限,畅通迁移通道,实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛,迁入无障碍”。

来源:北晚新视觉

NO. 2|贰

人,对于任何一座城市都很重要

在山东,有一对兄弟城市,感情复杂而又微妙。一个不是大哥好多年,曾有开埠通商的辉煌,但如今老气横秋,经常被人奚落为大县城;一个曾是小弟,如今有活力,国际范十足。为此,兄弟俩互不服气,你追我赶,从去年开始,他们又前后脚地做了同一件事:敞开大门迎客!

这兄弟俩是谁?猜起来并不费劲,没错,就是济南、青岛。

去年8月10日,济南率先发声:放开落户限制,欢迎天下英才。同样是去年8月31日,青岛表态:年底放开落户,打开通道。如今正值年终岁尾,青岛户籍改革重磅来袭!租房就能落户!

虽然具体细则尚未出台,但是可以看出,青岛对于户籍改革是积极的,对于在青岛工作生活的非本地户籍人士是欢迎的。相比,去年8月济南出台的户籍改革,这一次青岛虽然落在后面,但是改革力度和济南相比有过之而无不及。

对人才的争夺,愈演愈烈。

济南、青岛这对同省兄弟彼此之间爱恨交缠。一个是本省省会,但是发展乏力;一个是计划单列市,GDP长期位居省内第一。2016年,青岛GDP突破万亿大关,继续稳居山东省内头名;济南GDP只有6536.12亿元,不及烟台,更难望青岛项背。2017年,经济总量上,青岛虽然还没有公布GDP,济南早已公布。不出意料,青岛将依旧领先济南。但是,在经济增速方面,济南应该会超过了青岛。16年济南以8.3%的增速排名第二,领先青岛的7.7%。17年济南增速10.27%,而青岛还没有公布。

既要共同为山东的经济社会做贡献,又要展开竞争,在这种形势下,人才,对兄弟俩就显得格外重要。

可以预见,随着落户政策的进一步放开,济南、青岛人才争夺战肯定将升级。哪座城市能吸引更多人才,就能在竞争中占得优势。

NO.3|叁

要吸引人才,更要让人才留下来

人口是一个巨大的财富,广东、北京、上海,为什么能发达?就是因为改革开放时期吸附了全国大量的人口。而且吸附的人口与本土的人口有一个重大的区别,那就是吸附的人口中,年轻人比例远远大于本土人口,所以说,移民城市的人口红利绝对比一个静止的城市要高。

济南在吸引人才方面,还是很积极的,早在去年8月出台户籍改革,引领了全国这一波户籍改革的风潮,如今青岛、郑州、武汉、南京等城市纷纷调整自己的人才户籍政策。

2016全国春运流动图

但是,人才不能单纯只是吸引进来,让人才留下来也很重要。在留下人才这方面,内参认为济南还需要做更多的事情。

留下人才,不是单纯的给户籍,给购房机会,给房子,给政策。

在一个国家内部,主要决定人口分布的是产业,人跟随产业走。以IT产业为例,目前形成了北京、深圳、上海、杭州几个中心,如果一个大学生找工作,在没有任何政府干预的情况下,极可能去以上四个城市,因为那里已经形成产业集聚。

目前济南的短板是民营经济。济南应该把更多的精力放在未来产业发展方向上、更多从制度上考虑如何焕发民营企业活力,然后让企业寻找人才,吸引人才。

发展什么产业能够成为济南的竞争力,并且与北上广深形成错位竞争,又能利用济南的区位优势连接北京上海。当产业集聚形成,人才自然会来。如果在劳动力流动存在障碍的情况下,不断通过政策优惠吸引人才。一旦后续产业无法发展,补贴恐怕难以持续。

另外,为产业的发展提供相应配套的政策和解决措施,以及改善公共服务。如果城市将更多的人才引到医院、学校等公共服务行业,改善医疗和教育水平,提高济南部分职能部门的办事效率,也能提高对人才的吸引力。

前几天,有一篇:《迟钝的济南、庸碌的兰州、无感的大连.......大数据告诉你残酷竞争下谁在腾飞,谁在衰落》这样的文章被很多人转发,里面写到,愚钝的济南:不知道自己该干嘛,也不知道自己能干嘛!最庸庸碌碌的大省省会…

内参不同意作者的观点,其实济南已经意识到我们存在的问题,也正在奋起直追,但无奈错过了之前的发展机遇,追起来很吃力,但是济南不是在变得更好吗?

请给济南一点时间。

来源:济南楼市内参


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