大V观：济南再迎大规模供地 新东站片区恐成升值“黑马”？

   11月1日,济南市国土资源局挂牌出让24宗国有建设用地使用权。这是继今年6月份之后,第二次大规模放地。其中新东站张马屯片区成供地主力,供应11宗土地面积共计997亩,这也是该片区首次出让土地,将为新东站片区建设助力。

     挂牌的24宗土地中,最引入注意的是新东站片区的土地供应,这是这个片区首次出让土地。G114-G124的11宗土地都位于新东站张马屯片区,7宗为居住用地,4宗为居住、商业商务混合用地。张马屯片区位于新东站西北角,是委托美国皮特·卡尔索普先生主持设计的,从规划层面看将具有国际范儿。

    在这次供地中,张马屯片区不少地块要求配建公共设施,像室内副食品市场、社区行政管理设施、社区福利设施、社区文化设施、社区体育健身设施、社区卫生设施和便民收费、家政服务等社区其他设施等,未来片区的生活配套也会比较全面,居民生活将十分便利。

    新东站片区被定义为济南市的城市次中心,将带动济南东部地区发展,预计2018年底新东站将正式通车,是高速铁路、城际铁路、长途公路客运、城市轨道交通等多种交通方式于一体的区域性综合交通枢纽,而且距离CBD只有6公里,区位优势明显。

    随着该区域老工业搬迁,产业升级换代,片区的发展前景一直被看好。因此,预计该片区将成为房企布局的热点区域。由此可见，新东站片区的楼盘价值也会随着本次土拍而提升，所谓水涨船高，相信未来势必有不少投资客看好区域发展的前景，未来发展前景不容忽视。