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济南户籍改革之购房落户 90㎡落户面积限制一去不复返

无名君JN 2017-09-13 09:49:24

自从济南进一步深化户籍制度改革后,90㎡落户面积限制一去不复返,取而代之的是居住就业落户。关于居住就业落户,无名君想说的是此政策更加人性化,更能体现济南博大胸怀,接受那些为她添砖加瓦的外地人。

济南购房落户手册

取消90落户面积限制

在济南户籍制度改革之前,如果想通过买房落户,就得符合下面条件之一并实际居住且有合法职业,其本人、配偶及未成年子女才可以来济南落户。

1. 在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房);

2. 在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房);

3. 取得本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)常住户口3年以上人员,在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。

而在户籍改革之后,只需要按规定参加本市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住公寓)并取得房产证或不动产证,其本人、配偶及未成年子女,可一并申请落户。取消落户面积限制,增加社保年限,对于刚需族来说不要太好。

居住就业落户每2年只能享受一次

济南户籍新制度规定,每套住宅用途房产(含居住公寓),自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。也就是说,落户后的2年内进行交易,新户主不能通过居住就业这种途径进行落户,但是可以通过其它途径,比如人才落户。

房屋共有人落户说明

1. 夫妻一方参加本市城镇职工养老保险,另一方拥有房产的,需整户迁移;

2. 房屋产权属共同所有的,如所有人均系外地常住户口居民,允许其中1人按相关居住就业落户条件办理在济落户,其他共有人需出具同意其落户证明;

3. 如所有人一方系济南市区常住户口居民,另一方系外地常住户口居民,不再按居住就业政策办理迁济落户。

第1条夫妻双方各满足居住就业落户的其中1条,这样的话夫妻两人必须同时落户,不能只落一个人的;第2条共同所有人的其中1人想落户,必须经过另外1个人的同意,不仅可以是夫妻,也可以是直系亲属等;第3条可以走亲属投靠落户,比如夫妻投靠、父母投靠、子女投靠等。

申报材料

1. 申请人申请;

2. 申请人户口簿、身份证、结婚证(配偶、子女随迁的需同时提交以上材料,其中户口簿未记载父母子女关系的,需提交《出生医学证明》或亲属关系证明);

3. 人社部门出具的缴纳城镇职工养老保险证明;

4. 房屋产权证或不动产证。


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