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信用卡逾期买不了房,怎么办?

济南链家 2017-05-18 11:07:27

信用卡逾期买不了房,怎么办?

有很多购房者平时使用着多张信用卡,这就很容易出现逾期还款的情况,平时可能不太在意,但在申请住房贷款的时候却是个大麻烦,可能因为小小的逾期导致无法顺利办理房贷。

大家都知道信用卡逾期可能会影响房贷,但是究竟逾期到什么程度会影响房贷却不清楚。信用卡逾期之后又信用污点,怎么样消除信用污点呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

信用卡逾期买不了房,怎么办?

一、是不是所有的逾期还款都会给信用带来污点?

并不是所有的逾期还款都会对申请贷款有影响,主要还是要看是不是恶意逾期。一般来说,只要逾期连续时长不超过90天、2年内次数不超过6次、总金额在1000元以下且有银行开具的非恶意欠款证明,申请贷款就不会有什么太大的问题。

二、信用卡逾期对持卡人申请房贷有哪些影响?

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续3次逾期还款或累计6次逾期还款将不能获得房贷贷款。

大家看清楚了,信用卡账单还款期限是一个月,连续3个月未还就是连续3次逾期还款;若信用卡账单逾期3次,还了之后又发生了逾期,如此共计6次就是累计6次逾期还款。

三、如何消除的信用污点?

还款之后静等五年。

这个方法就是及时补上还款等待5年之后再申请贷款,这是因为贷款机构一般只会查询贷款申请人近5年的征信记录。

四、使用信用卡有哪些注意事项?

比起有了信用污点再去挽救,提前注意一下保持良好的信用更靠谱,那么,使用信用卡如何提防造成信用污点呢?

1、理性办卡,不要太多

信用卡够用就好,申请太多信用卡的行为是不可取的。由于信用卡的还款日期都不相同,如果因为大意出现逾期还款的情况会很麻烦。

2、不用的卡尽早注销

一些自己不太使用的卡一定要尽早注销,因为这种卡一旦出现逾期就会时长很久,处理起来十分麻烦,对信用记录有较大的影响。

总之,个人信用的作用越发重要,各位购房者一定要注意。对于信用卡的使用要小心谨慎,一不留神就有可能被信用卡所牵连。建议打算买房的购房者最好先携带身份证等证件到当地的中国人民银行查询个人信用记录,以备不时之需。

来源:链家网整理

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