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| 中海·云麓公馆 | 高新绿城玉蘭花园 | |
| 项目地址： | 科新路与春晖路交汇处西行800米 | 旅游路与舜华南路交汇处往南200米 |
| 开发商： | 济南中海东城房地产开发有限公司 | 济南东创置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 山景地产 |
| 产权年限 | 中海·云麓公馆花园洋房产权为70年 | 高新绿城玉蘭花园普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | A3-27#A3-33#A3-9#2019年6月1日加推 | 三期2#楼已于2019年7月30日开盘 |
| 交房时间: | 项目交房时间待定 | 三期2#5#8#12#等预计2021年12月交房 |
交通状况：公交：k162、K176科创路春晖路
幼儿园：片区布局29所公办中小学以及一些民办和国际学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。山东大学新校区也落地章丘，大幅提升片区教育文化水平。
中小学：片区布局29所公办中小学以及一些民办和国际学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。山东大学新校区也落地章丘，大幅提升片区教育文化水平。
综合商场：目前彩虹湖西侧的百联奥特莱斯正在建设，济南金茂广场也在彩虹湖南侧规划落地，规划建设超高建筑金茂大厦、五星级酒店和高端购物中心。建成之后，形成以彩虹湖为中心的东区商务核心区，在家门口就能满足休闲购物的需求。
交通状况：乘坐115路、116路、136路公交车在林家庄站下车即到。
中小学：济南高新区第二实验学校
综合商场：美莲广场、高新银座购物广场、雨滴广场、家家悦、丁豪广场等
医院：山东省立医院（奥体中路）、山东省立医院东院区、齐鲁医院东院、山东省骨科医院、山东东岳健康中心、济南市急救中心中心医院高新区分中心
中海·云麓公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-260.00平方米
户型举例：E3户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
高新绿城玉蘭花园户型类别：3居,4居
户型面积：104.00平方米-190.00平方米
户型举例：C户型133㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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