河泰·优山美郡 均价12500元/㎡ 今年买今年住

来源:房天下2017-06-22 01:30
综合评分4.90分/5分

河泰·优山美郡地处济南市历城区,南临世纪大道,东靠凤鸣路,西靠凤岐路。地块北侧为已建金河山庄住宅小区。项目建设用地面积10.416公顷。项目规划共15栋,分东西两区,东区为1-9#楼,西区为10-15#楼,分别为11-18层 。

优点

1.91-142㎡,多种户型可供选择。
2.南临世纪大道,东靠凤鸣路,西靠凤岐路,交通方便。
3.低容积率,舒适度高。
4.2017年年底交房,无需等待太长时间。

缺点

周边配套待完善。

价格4.50分/5分

河泰·优山美郡目前19#、20#楼在售,建面均价约12500元/㎡,周边中建新悦城建面均价约13000元/㎡,中新·锦绣天地均价约11000元/㎡,泉世界壹品均价约13000元/㎡,价格基本上和周边产品差不多。

楼栋户型5.00分/5分

河泰·优山美郡19#、20#楼在售,19#楼户型建面约91㎡、94㎡的两室,20#楼户型建面约107㎡、142㎡的三室和四室,有多种户型可供选择。

建面约91㎡两室两厅一厨一卫设计,主卧及客厅均南向设计,客厅连接超大阳台,采光好。简约两室,在保证居住舒适的的前提下,确保了空间的有效利用。

配套5.00分/5分

河泰·优山美郡周边商场有济钢华联超市,稍远点有美莲广场、丁豪广场、万达广场等,银行有民生银行,医院有济南市第三人民医院、济钢医院。小区南部临近山东建筑大学和山东体育学院两座高等院校。

地段交通5.00分/5分

河泰·优山美郡地处济南市历城区,南临世纪大道,东靠凤鸣路,西靠凤岐路,交通方便。乘坐317路公交车到建大新校区站下车,沿凤鸣路北行700米路西;乘坐K162、308、311、321路公交车到世纪大道安家站,沿凤鸣路北行700米路西;乘坐122、k122路公交车到飞跃大道凤鸣路站下车南行500米路西即是。

小区品质5.00分/5分

河泰·优山美郡南部临近山东建筑大学和山东体育学院两座高等院校,周边有鲍山、将山和雪山等,人文及景观条件良好。项目开发商为山东金河房地产开发有限公司,容积率1.7,绿化率35%。

网友点评 3.78 分/5分 (共176条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

物业还是黄金物业!环境好!关键是现房!放心

wnewhous628552650  2018-01-14 22:14:41 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

物业费1.7元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。楼盘质量不知道如何,开发商不错应该差不了。

六一儿童节不快乐  2018-01-09 07:54:29 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

1、美其名曰学区房,只有初中,却没有小学和幼儿园,孩子上学还不是在这两个阶段家长最担心。2、与金河小区共用一个出入口,以后出入肯定不方便。3、至今已经延期交房半年了。4、小区内楼房间距不是很大,三楼以下会被遮挡。5、虽然门口是公交站牌,但是只有一趟公交,去市里很不方便。6、小区地势处于下坡的中间,下雨天会有积水。

j***8  2017-12-11 16:10:18 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (3)

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价格:
14600 元/平方米
户型:
2居(94㎡) 2居(91㎡) 3居(142㎡)
地址:
世纪大道与凤鸣路交汇处北行700米路西
动态:
河泰优山美郡12#、19#和20#楼在售
电话:
400-890-0000 转 805191
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