景和山庄景和山庄18500元/平方米起3.94分经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻400-176-0760 转 808183占地96346平方米，地上容积率2.4，地下容积率1.1，建筑面积地上23万平方米，地下10万平方米，绿地率35%，住户1652户，小区目前规划建筑20栋楼。

东部新城高速发展，随着绿地等大型房企的入住，这片土地越发繁荣，焕发着活力，周边配套一天一新，许多人纷纷选择入住东部，不管是刚需、刚改还是 ，都可以在这里新城找到适合的楼盘。那么您知道在经十路旁，凤凰山脚下，还有景和山庄景和山庄18500元/平方米起3.94分经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻400-176-0760 转 808183这样一处 的楼盘么，今天就带您去踩踩盘。

优点

1、户型合理，比较适合刚改人群
2、 主干道经十路，多条公交线路经过，交通方便
3、小区品质不错，可以保证您生活舒适

缺点

1、价格稍贵，不适合刚需人群
2、周边配套尚不完善，有待发展

景和山庄景和山庄18500元/平方米起3.94分经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻400-176-0760 转 808183目前11#、12#楼在售，户型为98-186㎡，预计2017年年底交房。均价14000元/㎡，与历城区14079元/㎡房价几乎持平。项目自开盘以来，均价差不多都保持在这个水平，对购房者来说还算是比较合理的。

项目共规划20栋楼，其中1-3号楼是11层板楼；4、8号楼是6层花园洋房；5、6、7、9、10-15号楼18层中高层；16-18号楼为23层高层；19、20号楼为22层高层，项目户型建面约为98.6-142㎡。

下面让我们来看一下186㎡的四室户型。

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

周边有大型商场（高新银座，丁豪广场）可以满足您买买买的要求，社区内配套商业街也可以满足您日常吃喝的需求。社区内还规划了公立6班幼儿园，可以让您的孩子接受好的 ，让您无后顾之忧，另周边有多家银行，存取现金也是 方便。

中 、医疗等配套目前尚不完善，也是您需要斟酌的方面。

便利的交通带给您更舒适的生活，项目凤鸣路，离经十路直线距离600米左右，所以如果您是自驾还是很方便的，如果您需要乘坐公交车，也可乘115、116、136、305、306、311等至田庄东站或山东建筑大学站下车。多条线路经过，可以满足您出行需求。

小区开发商为山东景和置业有限公司，是一家具有二级房地产开发资质的公司，物业公司为开发商自持物业，应该说品质还是不错的，物业费1.85元/㎡·月。车位比1:1.1，完全可以满足您的停车需求；容积率2.40，对于高层小高层拼盘来说还可以。绿化率35%，能保证您在一个环境比较好的地方生活。