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市中区是山东省会济南所辖市中心所属的区,是泉城济南市的政治和经济中心地带,是"示范中央商务区",位于济南市中南部。不少网友都想在市中区买房,无论是到西客站还是到泉城广场都非常方便,提到市中区不得不说一说宏瑞国际星城。宏瑞国际星城是山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元,打造的济南生活领地。星城总用地20多万方,建筑面积52万方;社区配建的3万㎡中心公园景观完美呈现,气势恢宏,绿化率超过35%;以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。目前宏瑞国际星城低9000元/平方米起,市中区不过万的房子不多了,价格这也是引起购房者关注的一大原因,下面就让小编向大家好好介绍一下这个楼盘吧。
1、区位地段好,位于市中区周边配套齐全;
2、容积率低,绿化率高居住舒适;
3、性价比高,目前房价建面低9000元/平方米起;
1、地势低;
2、周边主干道少,交通不方便;
3、周边没有大的商场;
宏瑞国际星城目前建面均价9000-12000元/㎡(建面),自去年12月有过一次调价,目前价格趋于平稳,市中区房价已经破1万五,并且一直是上涨的趋势,对比市中区房价来看,宏瑞国际星城的房价要便宜许多,与周边楼盘世茂·原山首府相比,价格要稍高一点,但必须提到一点的是,世茂·原山首府为高层产品,宏瑞国际星城楼层要低很多,照此看来,宏瑞国际星城居住舒适度要更好一些,建面9000元/平方米起的价格,性价比还是不错的。
宏瑞国际星城、在售户型为86—145㎡(建面)两室、三室、四室,都是比较热门的户型,适合刚需购买,足够住又不至于浪费空间,下面小编向大家详细介绍一下86平方米的两室户型。
此户型各个空间方正,后期空间利用率高。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。但是卧室门朝向比较吵闹的区域,不利于主人休息。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
教育:幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等;小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等;中学有育贤中学;大学有济南大学,教育氛围浓厚。小区在后龙小学规划片区内,为教育地产。
医疗:项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等,除此之外周边各类社区诊所众多,医疗资源丰富、便捷。
商业:和谐广场、华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)、大润发(市中山水店)、银座商城(鸿园店)、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边,逛街购物非常方便;
金融:农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集。
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