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济南人W先生，工作一年多，目前在市中区二环南工作，想买一套距离上班地点近的房子，预算100万。对于房子的具体要求为：
1.两居或者小三居均可。
2.总价100万，首付就是33万左右。
3.距离上班地点近。
整体来说，按价格来算，W先生可选择的单价大约在10000元/㎡左右，在市中区这个价格的房子并不多。
如果你和W先生的情况差不多，可选择的房子大致如下：
1.非市中区的核心区域，市中区的核心区域价格比较高。
2.可选择二环南路周边的房子，交通也比较方便。
世茂·原山首府位于白马山南路北侧，项目依山而建，环境优美。同时项目周边的配套完善，商场、医疗、银行等齐全，只是目前公共交通不方便。作为二环内的项目，价格绝对是很吸引人的，目前新年钜惠，不分楼层、不分面积、不分户型一律建面均价8800元/㎡（需绑定地下室）。
作为二环内的项目，价格绝对是很诱人的，周边配套也比较齐全，只是目前公共交通不方便。目前项目所售房源全部一口价（需绑定地下室），性价比还是很高的。
按目前的均价8800元/㎡来计算的话，户型总价为85.36万元左右，完全在W先生的预算之内，比W先生的预算少近15万。虽然只有97㎡，但达到了三室两厅的设计，可以说麻雀虽小，五脏俱全。
户型优势：
1.主卧和客厅南向设计，保障了采光。
2.各个空间都比较方正，方便使用。
3.全明户型，每个空间都有窗户。
户型劣势：
两个次卧北向设计，冬季采光可能会受影响。
绿地国际城同样作为二环内的项目，占地面积220公顷，作为大体量的社区，后期的配套肯定是比较完善的。随着文庄片区的规划发展，发展潜力也是比较大的。胜利大街小学国际城分校也可保证孩子的上学问题。项目坐拥二环南路，交通便利。
目前项目二期1#楼、四期1-7#楼在售，户型涵盖116-280㎡，户型偏大。整体来说绿地国际城的后期发展潜力很大，社区体量也比较大，目前只是时间问题。
绿地国际城建面均价约13000元/㎡，户型总价约150.8万元，从价格上看已超出W先生的预算，作为二环内的少有的洋房产品，小编认为不可错过。
户型优势：
1.双卧和客厅均是南向设计，保证了采光。
2.主卧配备独立你卫生间，保证了主人的隐私。
3.厨房就在门口，方便使用。
欧亚大观商都位于经十路与阳光新路交汇处南行1000米路西，阳光新路、卧龙路，同时项目周边的公交车也比较多，交通方便。项目周边配套齐全，项目1-6层为Shoppingmall，吃喝玩乐足以。作为loft公寓也比较符合年轻人的口味。
欧亚大观商都整体配套齐全，交通便利。同时项目离二环南路较近，项目周边的公交较多，交通也是很方便的。
欧亚大观商都目前建面均价约14000元/㎡，该户型总价约93.8万，在W先生的预算内。
户型优势：
1.复式设计，上下两层
2.二层独立书房设计，安静舒适，不受打扰。
3.上下两层均有卧室，主客互不打扰。
总价100万左右在市中的选择不多，但从价格来说的话，世茂·原山首府的是最佳的选择，毕竟二环以内8800元/㎡的价格还是很诱人的，作为年轻人，欧亚大观商都的LOFT公寓是很适合年轻人的口味的，如果是想追求居住的舒适度的话，小编推荐绿地国际城，但是要多准备些首付。
马上就要过年了，建议W先生尽快确定目标，快速出手。
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