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[摘要]说起中建，相信大家都不陌生，作为房产老字号，在刚刚过去的2016年，中建两盘跻身于热搜榜前十，分别位于第二和第四，实力不容小觑。
说起中建，相信大家都不陌生，作为房产老字号，在刚刚过去的2016年，中建两盘跻身于热搜榜前十，分别位于第二和第四，实力不容小觑。东城崛起，西城腾飞，在济南新宠的地盘上，中建的势力也低调地蔓延着，锦绣城、新悦城、锦绣籣庭……这些我们的熟悉的名字，也昭示着这位大佬以更加高的品质为我们业主服务着。今天小编就带您比较下中建新悦城和中建锦绣籣庭，看看西城和东城到底哪个更适合您。
九千的房和八千的房，不用说，大部分人的第一感觉一定是倾向于八千，但是贵肯定也有他贵的道理，所以不妨耐下心来看一看。
我们先把两盘和周边盘的价格对比一下，从下面的表格很容易看出两盘的价格都位于区域平均价格以下的，价格方面都有其优势，对于刚需客也是不错的选择，而对于投资客来说，东西城迅速发展，目前低于平均水平的价格还是很有上升空间的。
在都很有优势的情况下，住东还是住西就成了一个区域问题，到底选哪？不要急，我们继续比较他们的其他方面。
中建新悦城位于历城工业南路与飞跃大道交汇处东行1500米路南，您可乘坐122、k122路公交车到飞跃大道东段站下车，然后西行200米路南。
中建锦绣蘭庭位于历城区腊山河东路与青岛路交汇处东50米，乘坐公交车133路在中建锦绣城站下车，或乘坐167路在青岛路腊山河东路下车沿腊山河东路南行200米即是。
两个项目目前公交线路都比较少，可能会有不方便，居民宜自驾。但是新悦城在售的12#楼预计2017年底交房，锦绣蘭庭二期3#、4#楼预计2018年底交房，当您住上新房的时候，相信在建的R1线和R2线也已经初具规模了，在未来会给居民提供更多的方便，尤其是R2线直接途径中建新悦城，妈妈再也不用担心宝宝的出行了，对比来说，R1线距离中建锦绣蘭庭还有千余米的距离。
中建锦绣蘭庭二期3#、4#楼，户型建面约90㎡、100㎡、120㎡，中建新悦城主推12#楼建面约100㎡、120㎡三室，两者皆主推建面约100㎡的小三房，同面积下，你喜欢哪种？新悦城目前有一种12#楼C户型，锦绣蘭庭有三种，选择多多。小编为您浓缩在了一张图上方便查看对比。
就布局来看，左上新悦城的户型和右上蘭庭的户型是很像的，规划合理，做到了动静分离，给您和家人一个良好的活动、休息的空间，双卧、客厅朝南，保证您的大部分生活区域都享受到阳光。小区别：蘭庭的卫生间门更冲卧室，通风不好可能会有不适的味道；蘭庭因为东侧卧室门朝向的更改，走廊区域面积节省，这就意味着卧室的面积会相对大一些。
蘭庭的左下和右下户型小编估计是一个南户一个北户，布局基本一致，所以小编分析下左下户型。户型功能分区较上面两个不是很合理，客餐、卧室、卫生间交错布局，动线静线还是有部分穿插。不过双卧朝南，客厅朝东，很好的采光方向，各功能分区都有外向窗户，保证了屋内的空气质量。右下的户型中客厅西向，采光可能会有些问题。
以上，小编给您分析了户型的优劣势，您GET到自己喜欢的户型了么？
位于东城的中建新悦城周边配套相对完善，商业方面，周边有华联超市，1#、2#、5#、6#楼的沿街底商也为业主提供了更多购物的选择；医疗方面，靠近济南市第三人民医院、济钢集团有限公司总医院，呵护您和家人的健康；周边还有各种银行等微生活提供便利。另外项目对面钢城新苑的配套已经成熟，也可以成为您的另一重选择。
位于西城的中建锦绣蘭庭，靠近印象·济南商业区，如果按照规划发展，未来能够很好地满足居民吃喝玩乐购的需求。靠近一院三馆，提供更加精彩的生活。
总体来说，两个项目的教育配套均有待完善，家里有孩子急需上学的可能就要慎重考虑一下了，两者比较，新悦城的配套更加完善一些，从商业、医疗到日常，锦绣蘭庭后期逐步完善会更加丰富一些，但目前还是缺少医疗等配套。
新悦城
优势：
1、开发商中建瑞孚置业，品质有保证。
2、价格合理，适合刚需买家。
3、户型规划合理，布局紧凑，刚需投资客的好选择。
4、周边配套相对齐全。
5、在建的R2线或可为未来居民出行提供便利。
6、东城发展迅速，楼盘有潜力。
劣势：
1、附近公交线路不多，目前出行靠自驾。
2、周边没有教育配套，孩子继续上学建议慎重。
蘭庭
优势：
1、中建老字号，买家可以信赖的。
2、户型多样，可以给购房者过多选择。
3、价格低于区域平均水平，有竞争优势。
4、位于西客站片区，有发展潜力。
劣势：
1、教育、商业、医疗等配套尚需完善。
2、公交线路不多，目前出行可能不太方便。
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