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万元/平来世茂·原山首府 临山近水楼盘测评全解析

来源:房天下 2017-01-12 09:07
综合评分4.80分/5分

坐落于传统主城区市中区,与济南大学相望,占地约16万平米,有这么一片小区,他以高品质的服务为业主提供舒适的生活,以高性价比赢得了购房者的青睐,今天让我们走进这片美美哒楼盘——世茂·原山首府。

优点

1、物业类型涵盖高层、洋房,可以满足多类人群需求。
2、户型面积区间大,规划合理。
3、价格实惠,适合刚需买家。
4、物业拥有一级资质,容积率2.8,绿化率35.1%,社区环境好。
5、周边配套齐全,业主生活便利。

缺点

1、公交线路较少,对于习惯公交出行的业主会有所不便。
2、物业费稍贵。

价格5.00分/5分

世茂·原山首府目前两种物业类型在售,高层均价9300元/㎡(建面),洋房10000元/㎡(建面)起。对比周围楼盘,宏瑞国际星城均价8800元/㎡(建面),原山首府的价格是稍高的,至于为啥稍高请听下文分解。对比整个市中区房价来说,新盘均价已经达到了15507元/㎡(建面),九字头起价的原山首府是不是特别有性价比呢。

世茂原山首府
世茂原山首府
配套5.00分/5分

可以说原山首府周边的商业、教育、医疗等配套还是比较齐全的。周边学校云集,教育氛围比较浓厚,像白马山幼儿园、育贤中小学等。至于医疗方面,项目靠近济南五院、济南市第四人民医院市中分院等,可以呵护您和家人的健康。更有和谐广场、华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)等满足您的日常需求和买买买的欲望。还有众多银行,方便您现金的存取。可以说住在此处,生活是十分便利的。

社区内更规划有休闲会所、休闲公园、商铺等设施,来保证业主的生活品质。

世茂原山首府
楼栋户型4.50分/5分

项目规划有瞰景高层、花园洋房两种物业类型。共29栋,目前在售的是高层5#、10#、15A#楼,户型面积70㎡(建面),90-120㎡(建面);洋房27#、31#楼,户型(建面)143㎡、165㎡。小编已经为您做好了高层98㎡(建面)三室的户型解析,供您品鉴。

世茂原山首府
地段交通4.50分/5分

项目位于市中区,阳光新路商圈,白马山南路23号(原白马山啤酒厂),您可乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车。不过讲真,公交线路是有一点少,所以小编认为,如果居住此处,还是自驾出行比较有利。

世茂原山首府
小区品质5.00分/5分

物业公司是开放商自持的世茂物业,是拥有一级资质的物业服务企业,您是不是吃了一颗定心丸?生活品质有保障啦。小区容积率2.8,绿化率35.1%,应该说是一个比较宽松舒适的环境。小区高层物业费1.85 元/平方米·月,洋房物业费2.15元/平方米·月,虽然比平均水平稍贵,但是也为您提供了更高的服务水准。

发展潜力

地处市中区,自身条件过硬,周边配套齐全,均价尚在万元每平之内,在未来的新房市场中,还是很有竞争力的。

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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

BING  2020-09-30 15:44:30  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

你***呢  2019-06-01 08:34:57  来自PC楼盘详情页

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

房***通  2019-05-22 13:40:29  来自PC楼盘详情页

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