绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507是济南南部重磅入市的大盘，隶属文庄 ，是 500强绿地集团在泉城的又一匠心之作。客观分析，虽然位置稍偏，价格也非 ，但品质开发商口碑+文庄 发展带动+胜利大街 设立，该项目还是比较吸睛的。有在南城购房计划的网友不妨仔细研读一下本文，或许有所裨益。

优点

结缘市中区名校---胜利大街 国际城 ，诱人是必须的；
本土实力开发商---绿地泉，开发商靠谱很关键；
大体量社区，配套 很赞，完善只是时间问题；
文庄 规划发展辐射带动，前景看好；
环境清幽，宜居养生

缺点

坐公交不是很方便，期待后期规划；
项目偏西，在东城工作的刚需客不建议购买；
价格略贵

傲娇的价格：11500元/平起

项目目前高层起价11500元/平（建面），洋房均价13000元/平（建面），现今的价格在济南市区房价平均水平之上，难免会让刚需购房者怯步，不过客观来看，作为市中老城区的大盘，加之品牌开发商保障，有此价格不足为奇。好在目前价格还是比市中区房价要低一些的，想在市中区置业，绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507是个不错的选择。买房必须看价格，但又不能只看价格，建议大家客观全面地分析看待，适合自己的就是好的。

如下所示为2015年12月至今，项目房价、市中房价以及济南房价走势对比图：

南城门户，文庄 规划，区域价值不言而喻

文庄 ，济南城的“南大门”，马武寨山、青龙山、万灵山三山环抱，地理位置优越，环境优美，乃宜居之地。不仅如此，翻看济南历史不难发现，文庄 有着浓郁的文化底蕴，创立于1948年的济南大学便坐落于该 内。借助 的发展带动作用，绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507地段 渐显。

坐拥二环南快速路“堵城”不堵，公共交通有待改善

项目选址新二环南路北侧，石房峪隧道西出口东行500路北。属于新二环内，目前济南快速路规划正好把济南围了个长方形，绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507恰好这个长方形内。二环南快速路去年底就已经通车了，所以对于该项目是一个利好消息， 104国道，直通高架从这里出行是很方便的。

公共交通方面有待完善，公交线路较少，目前可通达项目的公交路线有：k302/301/22/23/86路（文庄站下车）。

以100平以上改善型大三室为主，目前二期在售

项目分三期开发，共规划21栋住宅。其中一期有8栋，1-4#楼为高层，5-8#楼为小高层，现均已售罄。目前在售是2期1号楼，同时2期6号楼也即将推出。目前二期1号楼适合刚需的只有116平的户型，改善的还有135平的。116平户型开盘时候销售均价13800元/左右，目前也是14000上下。

上图是116平的户型，比较方正，主卧豪华，客厅开间3.8米，阳台封闭算是全面积，阳台宽1.8米，很宽敞，客厅和两个卧室朝阳，小的卧室在北面，面积8平左右，也是不小了。主卧和次卧都带飘窗。

值得指出的是，阳台的玻璃是三层双中空更隔温更隔音的，与某些楼盘往玻璃上涂绿色涂层不同，这些玻璃既能隔温也不耽误冬天阳光照进屋子。预计这个人性化的设计会越来越多的出现在以后的住宅中。

配套 巨大、市中区名校锦上添花

从104国道到石房峪山，这一整大块都是绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507，体量不小，体量大的社区一般配套很齐全：

沿104国道主要是规划有医院和写字楼，医院的标准基本参照中海国际社区中海国际社区17500元/平方米起4.04分北靠南二环路、由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达0531-88882888北面的省立医院南院来的，在小区西北面也是规划有大型商业的，与环宇城和鲁能贵和购物 相似。

更重要的也是购房者关心的是 ，整个社区共有7所 ，其中幼儿园3所， 2所，初中和高中各一所。 是胜利大街 ，基本是市中区好的 之一，准确来说，是 ，不是签约。签约与 还是有很大的区别的，签约一般是开发商与 签约，引进师资，一般来说签约4-6年——基本就是房子卖完了， 到期了，后期 如何要看 局的安排，但是 不同， 是开发商建好 之后直接移交给 局，由 局来引进师资，绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507的 全称是“胜利大街 国际城校区”目前 已经封顶了，就在售楼处的西边，紧靠着，很明显。初中目前正在谈，标准也是按照育英 那种标准，有市中区好的 就要尽量有市中区好的初中。

产城一体理想城邦，“理想·家”的国际生活

绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507，打造时尚生活主轴，家门口就能享受国际 景点的无穷乐趣，接驳 的园区配套：体育公园、创意工坊、时光隧道、生态谷、活力谷等，并引进绿地集团新人居标准——理想·家景观体系，无障·爱、健康+角、适老设计、夜跑导航等人性化设计，致力于细节，给予不同年龄段客户为全面的人性化关怀，打造专属您的理想城邦。

醇熟的区位价值，眼见为实的规划、建筑、景观，关爱心灵的园区生活服务体系， 500强绿地集团的品牌保障……绿地国际城绿地国际城待定3.50分文庄路与济微路交接处南行100米400-176-0760 转 827507完美的品质魅力，毋庸置疑的品质价值，经得起时间的考验与业主的监督。