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力高地产深耕泉城十载,先后打造出假日丽景18134元/平方米[历下]假日丽景51套在售、盛世 和力高国际17505元/平方米[历下]力高国际46套在售等品质楼盘,深受泉城购房者的信任和认可。经过多年经验积淀,力高地产于2016年年初在济南滨河新区打造出全新品质大盘——力高·澜湖郡。这个楼盘品质到底怎么样呢?今天小编就从价格、地段、配套、户型、小区品质五个方面来给大家做一个解析。
1、位于济南西北部,二环以内,位置上有 。
2、目前价格8000元/平起,在济南均价迈向万元时代的今天,这个价格很诱人。
3、社区内配建幼儿园和36班中 , 资源 明显。
1、济南市殡仪馆距离项目较近,这是一个比较大的不利因素。
2、周边环境有待提升。
3、容积率略高,可能会影响到居住舒适度。
价格8000元/平起 低于天桥平均水平
力高·澜湖郡于2016年7月16日首次开盘,当时的均价为6800元/㎡(建面),在济南房价日益走高的当口,这个价格确实十分诱人,首期推出的三栋楼十余天就宣告售罄。之后项目又陆续推出了四栋楼,现在在售的是6#、10#楼,目前的价格是8000元/平起。要知道,天桥区的平均房价早在10月份就已经升到了万元以上,相比之下,力高·澜湖郡的价格远低于天桥区的平均水平。
二环以内 位置稍偏
力高·澜湖郡的具体位置在粟山路以北、东宇大街以西。虽然小编说了这个位置,但是估计还是有很多小伙伴表示“不知道是哪儿”。那么我们换一种说法,亲们知道“闻名 ”的蓝翔技校在哪里吗?力高·澜湖郡就在蓝翔技校南边,直线距离大概在2公里左右。这个位置以前是济南的“城乡结合部”,这两年才陆续有一些楼盘入驻,相信日后周边环境会有所改善。从交通上来说,这里还是比较便利的,坐拥北园大街和二环西路双高架,距离汽车总站、火车站和高铁站都不算远,业主的出行将会十分方便。
周边配套比较齐全 资源 明显
现如今,置业者对楼盘的选择要求越来越高,挑完地段挑户型,挑完户型挑配套,而对于为人父母且家有适龄儿童的置业者而言,孩子 问题才是心中的头等大事。力高·澜湖郡在社区内配建18班幼儿园,且已签约北师大基础 实验 ,孩子在家门口即可享受12年公立 ,家长不用再担心接送和安全问题了。在商业、医疗配套等方面,项目 有家家悦、华联、银座、大润发等大型超市环伺,休闲购物便捷自在,周边还有齐鲁医院西院、省立医院、省立医院西院、济南军区总院等甲等医疗机构聚集,让业主及家人的健康没有后顾之忧。
主推两室三室 部分户型公摊较大
目前项目在售楼栋为6#、10#楼,户型涵盖78㎡(建面)两室、95-118㎡(建面)三室,对于刚需族来说是很不错的选择。无论是精致两房还是舒适三房,户型都是南北通透,确保业主在生活中可以享受到更多阳光。不过有个问题小编需要提醒一下,项目部分户型的公摊面积超过了25%,得房率可能不高,大家在购房之前一定要提前问问清楚。
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