中建新悦城12639元/平方米[历城]中建新悦城121套在售项目是由14栋22-27层的高层组成，A-1由1#楼30层、2#楼33层、3#楼22层、4#楼22层组成，A-2地块5-14#由26-33层高层组成，项目1#、2#、5#、6#配置有沿街1层-2层商业。中建新悦城位于工业南路与飞跃大道交汇处东行1500米路南，属于工业南路商圈，随着济南东部的规划建设，发展潜力很大。

优点

1.开发商中建瑞孚置业，品质有保证。
2.项目在1#、2#、5#、6#配置有沿街1层-2层商业配套。
3.对面钢城新苑13781元/平方米[历城]钢城新苑100套在售的配套已经很成熟了，业主可以直接享用。
4.未来菜鸟物流的建设也能带动和促进周边的发展。

缺点

附近公交路线较少，但靠近工业南路和飞跃大道，自驾方便。

中建新悦城12639元/平方米[历城]中建新悦城121套在售目前建面均价约9900元/㎡，从2016年8月以来，房价稳步上涨，据百城价格指数来看，济南的房价从2016年6月以来，济南的整体房价也在稳步上升，9月济南的整体均价约9916元/㎡。周边项目万科·幸福里均价约13000元/㎡，河泰·优山美郡建面均价约9800元/㎡，从这两方面来看，项目的价格还是比较合适的。

项目在售户型为建面92㎡两室、100㎡三室、102㎡三室、110㎡三室、120㎡三室，对于刚需置业者来说还是比较合适的。

建面约110㎡三室两厅一厨一卫户型，户型方正，全明户型。双卧南向设计，保证了采光，客厅南向连接阳台，采光和通风俱佳。厨房位于门口，方便使用。

项目周边配套比较完善，医院有济南市第三人民医院、济钢集团有限公司总医院；超市有华联超市；银行有中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。另外项目对面钢城新苑13781元/平方米[历城]钢城新苑100套在售的配套已经成熟，业主可以直接享用，平时生活便利。项目在1#、2#、5#、6#配置有沿街1层-2层商业配套。总体来说项目的配套比较完善。

乘坐122、k122路公交车到飞跃大道东段站下车西行200米路南即是。经过项目的公交路线比较少，项目位于工业南路与飞跃大道交汇处东行1500米路南，靠近工业南路和飞跃大道，沿工业南路可以到达高新万达广场盛景苑15198元/平方米[市中]万达广场盛景苑25套在售和丁豪广场8261元/平方米[高新]丁豪广场6套在售，自驾方便。

项目开发商为山东中建瑞孚置业有限公司，投资商为中国建筑第八工程局有限公司，有点遗憾的是物业公司不是开发商自持物业，物业公司为山东昕庭物业公司，物业费1.98元/㎡·月，但是房屋质量，中建的项目还是值得信赖的。

中建新悦城12639元/平方米[历城]中建新悦城121套在售位于工业南路与飞跃大道交汇处东行1500米路南，属于工业南路商圈，济南向东发展，东部的配套不断完善和发展，区域发展潜力应该不错。