7月70城房价发布 济南房价涨幅连续两月回落

今天上午，国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，记者梳理发现，山东被纳入统计的济南、青岛、烟台和济宁四市的新建住宅价格和新建商品住宅价格继续上涨，其中，新建住宅价格涨幅均未扩大，除青岛涨幅与上月持平外，其余三市的涨幅较上月均有所回落。济南的新建住宅价格和新建商品住宅价格环比涨幅连续两月回落，7月份均缩小了0.1个百分点。

济南房价环比涨幅连续两月缩小 同比涨幅连续八个月回落

7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，涨幅为0.4%。

其中，济南于去年12月份结束了房价环比连续16个月的增长，开始连续两月下跌，今年2月份环比持平，自3月份开始连续5个月上涨，6月份房价涨幅为0.2%，比上月涨幅缩小了0.3%；7月份房价涨幅较上月继续回落0.1%。

值得注意的是，自去年12月份开始，济南新建住宅价格和新建商品住宅价格的同比涨幅开始出现连续8个月的缩小，7月份同比上涨15.1%，比上月缩小了0.8%。

青岛新房价格环比涨幅与上月持平 烟台济宁涨幅回落

数据显示，青岛新建住宅价格和新建商品住宅价格在去年12月份下降0.2%后连续7个月上涨。7月份青岛新建住宅价格上涨0.3%，涨幅与上月持平；同比涨幅自3月份开始持续缩小，7月份为10.9%，较上月缩小0.3%。7月份青岛新建商品住宅价格上涨0.4%，涨幅较上月扩大0.1%；同比涨幅自3月份开始持续缩小，7月份为11.1%，较上月缩小0.4%。

烟台的新建住宅价格和新建商品住宅价格自2015年11月份开始连续21个月上涨，继涨幅持续扩大4个月之后，6月环比上涨1.1%，涨幅较上月缩小0.1%，7月份涨幅较上月则继续回落0.2%；同比涨幅自去年4月份开始连续16个月持续扩大，7月同比上涨8.1%，较上月扩大0.5%。

济宁的的新建住宅价格和新建商品住宅价格自去年8月份开始连续12个月上涨，在持续四个月涨幅不断扩大之后，6月环比上涨1.3%，较上月涨幅缩小0.4%,7月份涨幅继续回落，较上月回落0.5%；同比自去年11月份开始连续9个月涨幅扩大，7月新建住宅价格同比上涨8%，较上月涨幅扩大1.3%；新建商品住宅价格同比上涨8.1%，较上月涨幅扩大1.3%。