[摘要] 2016年,济南楼市经历了一波“火箭式”上涨,东部房价甚至出现了翻番的情况,伴随着住宅价格的高升,作为物业的一部分,车位的价格也跟着水涨船高,出现了车位比车贵的情况,这一情况在近期引起了较大的争议。
2016年，济南楼市经历了一波“火箭式”上涨，东部房价甚至出现了翻番的情况，而伴随着住宅价格的高升，作为物业的一部分，车位的价格也跟着水涨船高，出现了“车位比车贵”的现象，这一情况在近期引起了较大的争议。
3月14日，位于高新区旅游路与舜华南路交汇处的绿城玉蘭花园遭到业主维权，原因是抗议开发商炒卖车位。据业主介绍，本次售卖的属于一期住宅车位，而一期住宅早在2015年11月就已经开始出售，到2016年全部售罄。记者了解到，目前绿城玉蘭花园二期也接近售罄，均价在19000元/㎡左右，较2015年首次开盘时每平米上涨了1万元。
经记者在济南住宅与房地产信息网上查询，绿城玉蘭花园一期所处的汉峪B6地块地下车库于今年3月1日刚刚取得预售证，按规定，开发商须在10日内一次性公布全部车位价格。而根据业主提供的信息，开发商在3月13日-16日进行集中认筹，预计售价将在18-22万元。
“当初买房时，置业顾问曾跟我们表示车位价格会在10万元左右，可现在却贵了这么多，感觉当初开发商就是预料到房价会涨，所以才迟迟不肯卖车位，等房价涨起来了，就可以顺道炒卖车位了！”业主张先生分析道。
然而，尽管业主不满，但物价部门也曾表示，车位价格属于房价的一部分，随行就市，水涨船高，受市场调节，价格还是由经营者自主决定。
近期，同样位于旅游路上的名悦山庄也曾出现类似情况，其车位价格甚至更高，每个售价达到25万元以上，面对“天价车位”只卖不租的情况，已购房业主也是有苦难言。然而，同样是买车位，在西客站片区买房的业主就划算很多，近期在“三馆”附近刚刚以每平米九千元的价格购房的业主朱先生告诉记者，在他们那个楼盘，买房甚至有车位半价的优惠，折后核每个车位仅需五六万元。
在市场经济的调节下，房价的巨大差距也造就了车位价格的不平衡，尽管“房子和车位都不是用来炒作的”，但在利益驱使下，这一理想的实现还是任重而道远。
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