[摘要] 继上周章丘土拍大战后，今天济南市又迎来春节后土地首拍。
继上周章丘土拍大战后，今天济南市又迎来春节后土地首拍。15宗土地总面积约546亩，9宗商务金融用地，6宗其他普通商品住房用地，成交金额达492608.8万元。
由于目前济南楼市受政策影响较大，参与本次土拍的企业并不多，仅有G012地块通过23轮竞价，被城投以19228.8万元拍走，其余14宗均以底价成交。
编号G001-G011的地块联合出让，位于经十东路以北，奥体西路以西，72083㎡商务金融用地，175152㎡其他普通商品住房用地。因此组团挂牌文件要求竞买人须为世界500强，且持有“银行、证券、保险”三大金融牌照，所以参加此地块竞拍的也必然都是大企业。在竞拍开始五后，这11宗土地便被平安集团以底价收入囊中。
根据CBD规划，未来将建5座高度约220~420米的塔楼，420米“高”已被绿地取得，而本次拍卖的G001地块规划一座建筑高度为360米的超高层，五大高峰已有两座名花有主。
G014地块位于历城区唐冶新区、唐冶中路以东、贞观街以南，以底价被银丰集团顺利拿下。从挂牌文件可知，G014地块将建设银丰“新能源+互联网”产业园。G015地块位于历城区唐冶新区、唐冶东路以西、贞观街以南，被和润集团拍得，主要建设高新技术企业孵化基地、企业总部、新材料研发中心和配套商业等。
G013地块位于天桥区汽车厂东路27号，济南长途汽车总站的正南。根据规划，该地块建筑需与周边建筑协调，处理好同大城美术馆的空间景观关系，还要与轨交相衔接，满足轨交建设要求。
虽然本次土拍多以底价成交，略显“冷清”，但下周还有18宗土地等待拍卖，CBD还将有土地推出，另有市中区住房用地，房天下将继续跟进，敬请期待。
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