[摘要] 2017年2月20日-2017年2月26日，济南市商品房共网签3376套。
数据分析：2017年2月20日-2017年2月26日，济南市商品房共网签3376套。其中住宅成交了2110套，储藏室（地下室）929套，商业用房114套，车库52套，办公102套，其他47套，公寓19套，厂房3套。
上周住宅共网签2110套，比2.13-2.19减少482套，环比下降18.6%。每日成交看，仅周四成交突破400，到周日跌至170套。
环比前一周（2017年2月13日-2017年2月19日），成交下降17.78%。与住宅市场的下跌不同，商业部分保持稳定，成交稳步中前行，但也并未有大幅增长。
与住宅市场不同，上周土地市场火热，章丘迎来了春节后的土地首拍，引来众多知名开发商的参与。
本次出让的11宗其他商品住房用地中有10宗（2017-5、2017-6、2017-7）位于世纪大道以北、绣源河西侧区域，也是本次土拍竞争激烈的三宗地块。根据规划，这些土地容积率都是1.0-1.5之间，相对较低。密度在30%以内；建筑高度以多层为主，高度不宜超过60米。因此，这些地块上可能会建设低密度高端住宅产品，如别墅洋房等。另外，这些土地还要满足住宅建筑产业化方式不低于30%，钢配率不低于40%的要求，绿色建筑三星标准。
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