[摘要] 1月17日下午，济南市住房城乡建设委官网发布了限购升级后的细则，长清区拥有两套住房的，将不能在市内六区购房；为防购房人以假证明骗取购房资格，房管、建委、公安、民政、国土、人社部门也将联网。
1月17日下午，济南市住房城乡建设委官网发布了限购升级后的细则，长清区拥有两套住房的，将不能在市内六区购房；为防购房人以假证明骗取购房资格，房管、建委、公安、民政、国土、人社部门也将联网。
细则规定，自2016年12月26日起，对在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，暂停在本市部分区域(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。商业银行在为购房人办理贷款审批时,应以经济南市住房保障和房产管理局备案的网签合同为依据。
上一版限购细则中，要求对济南市内六区范围内拥有3套房的本市户籍家庭限购，并不包括长清区，而新版细则将市区范围扩大到长清区，也就是说，在长清区已拥有两套住房的户籍家庭不能在市内六区买第三套房。上版细则公布时，章丘还未撤市改区，当时并不受限购影响。去年12月22日章丘正式设区，但新版细则并未对其做出限购规定。
对于众多外地购房者关心的个税、社保连续缴满两年，限购政策说明中称，购房人未达到个税起征额的月份或2016年12月27日零时后补缴的不算，应自次月起，重新计算。社保证明指职工缴纳基本养老保险的证明。购房人2016年12月27日零时后补缴的，将不被计入连续24个月。
此外，去年10月限购后，未婚、离异等单身族买房因部门联网升级，暂时不能购房。后来，房管部门对符合条件的省内单身购房者实行人工审核材料，但省外户口单身限购证明仍不能联网。此次，新版细则仍未对省外户口单身者买房做出说明。
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