[摘要] 2016年10月初,聊城市民胡先生通过中介看中了位于济南高新区万达广场附近的一套二手房,交了定金后才知道,原来那时济南并不能为外地人办理单身证明。焦急地等待了几个月后,胡先生虽然单身证明拿了出来,但是放款的银行又在贷款数额上变了卦。
2016年10月初,聊城市民胡先生通过中介看中了位于济南高新区万达广场附近的一套二手房,交了定金后才知道,原来那时济南并不能为外地人办理单身证明。焦急地等待了几个月后,胡先生虽然单身证明拿了出来,但是放款的银行又在贷款数额上变了卦。
“贷款额度减少,银行要求的首付款数提高。”胡先生说,因为额度收紧、调控政策出台的影响,这家外地农村商业银行的驻济南地区营业网点要求首付款从30%提高到50%。
岁末年初,济南楼市较为火爆的时节,虽然严限贷政策已过去一月有余,但部分银行的房贷投放依然紧张,未见宽松。
“房贷利率现在还能给予八五折优惠,但一些政策收紧了。”胡先生的房贷申请银行方负责人告诉记者,济南限贷政策的出台,也间接地影响到了总行关于房贷方面的政策调整,加之年末贷款额度收紧,所以也就造成了部分申请者提高首付比例的情况。
“年初以来房贷额度虽然要比去年12月宽松,但仍不如往年。”一家大型国有商业银行的省分行营业部房贷业务负责人李经理告诉记者,虽然九折利率折扣不变,但相对于往年,新年伊始的房贷政策依然显得“捉襟见肘”。“以往在12月底都会‘压一压’房贷,把申请留到来年1月初再集中处理,以应对可能出现的额度不足问题,所以都是12月紧,来年1月松,但目前来看,今年1月的房贷额度仍不如往年宽松。”这位负责人告诉记者。
“限贷政策余波还在,毕竟这是一个大的政策方向,利用贷款调控价格,是济南房地产市场降温的一大利器。”中信银行济南地区的一位知情人士告诉记者。
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