[摘要] 棚户区改造是一项民生工程和发展工程，2016年即将结束，济南市棚改进展如何?很多市民关注着这个问题。日前记者实地探访了济南旧城集团负责的部分棚改工程。
棚户区改造是一项民生工程和发展工程，2016年即将结束，济南市棚改进展如何?很多市民关注着这个问题。日前记者实地探访了济南旧城集团负责的部分棚改工程。目前，各项目进展顺利：二药东、二药北危旧房改造项目、文庄城中村改造项目等基本完成征拆;北大槐树等11个在建项目8000余套安置房建设全面加快，鲁艺剧院东、铁职二期等项目1600余套安置房开工建设;历城招待所、二汽改等项目安置房竣工回迁;火车站北场站一体化建设工程顺利推进。
持续推进项目的同时，旧城集团表示，将以17个省市计划棚改旧改项目为重点，与各区紧密配合，聚焦惠民生、促发展，强化政策引领，进一步精准发力，不断加大投融资力度，全力加快项目实施和工程建设。
征收拆迁持续加快——
二药片区货币安置率超90%，文庄拆迁基本完成
记者在位于南辛庄中街东侧，南辛庄街以南的二药片区看到，片区内大部分危楼旧楼已拆除，项目工作人员介绍，拆除前，二药片区的居民楼多是二十世纪五六十年代建设的简易楼，改造项目涉及居民1003户。
为了使动迁居民早日安居，旧城集团克服重重困难，全力推进棚改安置工作有序实施。据悉，在项目本身无法平衡、资金缺口很大的情况下，旧城集团积极争取国开行贷款，同时筹集七百余套调剂房源以满足居民现房安置需求，有力保障了项目顺利实施。该项目3月初下达征收决定，现已基本完成征收拆迁，货币安置率超90%。
而位于104国道与二环南路交叉口南约1.2公里处的文庄城中村改造项目，涉及村民约八百户，采取先建后拆方式，8栋1798套安置房于去年8月开工建设，现8栋安置楼已全部主体封顶，预计2017年底回迁;该项目今年3月底开始拆迁，现已基本完成拆迁。
项目得以快速推进，与旧城集团坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”三项原则密不可分。记者了解到，旧城集团与区征收拆迁部门、办事处等联合成立项目部，每周召开专题会，努力创新工作方法，并与各区定期召开由主要负责人参加的工作联席会，及时研究解决问题，对加快征收拆迁起到了有力的促进作用。
棚户新区越来越靓——
北大槐树片区明年回迁，官扎营小学已投入使用
经一纬十二路口东北处的北大槐树片区，是济南市目前在建的大回迁项目，目前，33层的多栋高楼已拔地而起，工地大门处竖立着小区规划图，工人们正在现场施工。
北大槐树片区项目于2014年3月开工建设安置房，共9栋安置楼，可安置居民3894户，按照规划，项目还配建24班幼儿园及48班中小学各1所。目前，该项目除1号、3号楼正在装饰装修外，其余单体楼已竣工初验完成;配建学校正进行主体结构施工;小区市政配套、绿化工程也在有序推进，明年5月份将达到回迁入住条件。改造后，该项目拆迁居民户均住房面积可达66平方米。周边市政道路等设施同步建设，北大槐树片区将成为功能齐全、配套完善、环境优美、生活便利的新社区。
此外，历城区旧城改造项目——全福立交桥西南棚改项目已具备回迁条件，春节后将回迁。在棚改旧改中，配套学校的建设能否跟得上为多数回迁居民所关心。作为济南大的棚户区改造项目，在官扎营回迁片区，配套建设的官扎营小学已于今年9月开始招生。
记者了解到，旧城集团坚持高标准建设棚改新区，绿化美化环境，提升城市功能形象，让更多棚户区居民实现由居住条件改善到居住环境改善。相关负责人告诉记者，通过项目改造，棚户区居民告别了低洼易涝、设施匮乏、安全隐患大的平房、简易房和危旧房，将迎来全新生活。“回迁新区实行集中供气、供暖，配置有线电视、网络等连接端口，还将配套建设社区办公、物业、治安、卫生、文化、健身、便民超市等，居民生活届时将变得舒适、便利、舒心。”
招商引资继续强化——
吸引社会资金参与，加快房屋征收拆迁和安置房建设
在加快项目建设的同时，旧城集团用好政策，优化服务，精心策划运作，积极吸引社会资金参与，努力推动实现投资主体的多元化。据介绍，目前甸柳、海晏门等10个项目土地挂牌出让;济南铅笔厂项目现正进行房屋征收，洪翔路东、经十一路等项目已发布房屋征收补偿方案。
记者在位于历山路西侧、经一路北侧的海晏门棚改片区看到，目前施工方已完成现场勘探工作，正在进行桩基施工。
旧城集团表示，紧紧围绕全市“打造四个中心、建设现代泉城”中心任务，下一步将继续强力推进招商引资、项目建设和棚改旧改(征地拆迁)三项重点工作，全面加快房屋征收拆迁和安置房建设，切实发挥棚改旧改和旧城更新主力军作用，为“打造四个中心，建设现代泉城”贡献更多力量。
1、南辛庄棚改项目配建学校、幼托工程：计划明年底交付使用
南辛庄九年一贯制学校、幼托项目位于南辛庄街南侧，南辛庄西街东侧。其中，中小学校共5层48班，幼托共3层8班，计划2017年6月底前全面竣工，年底交付使用。目前小学工程及幼托工程基础已通过质监站验收，主体框架结构已封顶。
2、全福立交桥西南棚改项目：已具备回迁条件，春节后将回迁
该项目是历城区旧城改造项目，位于北园大街南侧、二环东路西侧、窑头大沟东侧。项目安置房于2014年底开工建设，建设33层回迁安置房3栋。目前安置房已竣工，室内外装修全部完成，已完成单体验收，正进行综合验收。已基本具备回迁条件，计划于春节后进行回迁。配建12班幼儿园一所，已竣工交付。
3、鲁艺剧院东项目：4栋安置房计划明年底竣工
该项目位于历下区花园路南侧、山大北路延长线北侧，山大路西侧、花园庄东路东侧，为鲁艺剧院一期项目。安置地块规划建安置房4栋，目前已通过主体验收，计划于2017年底竣工。
4、火车站北场站一体化建设工程：地上广场正铺设花岗石栽植乔木
该项目是济南市2016年重点项目，位于天桥区官扎营片区，东至官扎营东街、西至通普街、北至公益街、南至铁路。目前，地上广场建设正在进行广场花岗石的铺设和乔木栽植工作。地下空间建设正在进行装饰和安装施工。
5、铁道职业技术学院二期项目：6栋安置楼明年底竣工
该项目位于历下区，东至山大路、南至建新南路、西至历山东路、北至解放路，总占地面积约262亩。目前，6栋安置楼正在进行主体结构施工，计划于2017年底竣工。
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