[摘要] 奥体 旁 CBD 这些 项目不可错过
奥体 ，济南东部发展的重要区域。2007年9月30日，龙奥大厦正式落成。它的建成代表济南 真正意义上的动迁，而也正式因为这一改变，使得奥体商圈的发展有了萌芽。2007年10月16日，第十一届全运会在济南奥体 盛大开幕，也正是因为这一赛事的举办，给了奥体 新的发展生机。经过多年的发展，奥体商圈的集群效应愈发的明显，周边不断崛起高档写字楼。随着 商务区选址奥体文博 以及规划建设，为奥体 的发展注入新鲜的活力。轻轨的规划建设对于奥体 的发展同样起到了促进作用。
推荐理由：绿地IFC 公馆是 500强绿地集团2016入驻济南CBD的项目，位居CBD规划区，占据整个CBD的四分之一。绿地IFC 公馆总建筑面积160万平方米，业态涵盖80万方绿地海珀系住宅、420米摩天总部办公、丽思卡尔顿酒店、主题商业、7×24商业街、 公园、特色公寓等。
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效果图
| 绿地IFC 公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：绿地IFC 公馆项目计划首期推出13栋楼，户型建面约80-160平米不等，开盘时间待定。项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米，乘坐503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。
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户型图
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交通图
交通状况：503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。
物业地址：济南历下奥体 解放路与茂岭三号路交汇处北行200米
推荐理由：三盛·国际公园是旅游路南集便利交通、优越的 资源以及纯天然的自然环境于一体，另外伯恩物业提供管家服务。目前项目在售一梯两户18层小高层，户型建面约118㎡、132㎡、150㎡。
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效果图
| 三盛·国际公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 |
| 户型 | 四居室(150.00㎡)四居室(132.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日8-9#交房 | 开盘时间 | 2016年10月07日已开盘8#,9#... |
动态：三盛国际公园峪玺台在售8#、9#楼，项目均价16000元/㎡（建面）。旅游路南，建面约118-150㎡高台阔府，一梯两户，18层小高层，享电梯入户。主力户型为118㎡（建面）三室两厅两卫，132㎡（建面）四室两厅两卫，150㎡（建面）四室两厅两卫。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。
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周边配套图
物业地址：济南高新东部新城舜华南路与旅游路交汇处
推荐理由：万科金域华府位于历下区经十路与凤山路交叉口北行约400米，周边政治、金融、IT三大新型产业汇聚，周边生活配套醇熟。项目在售户型建面为96㎡、98㎡三室。
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效果图
| 万科金域华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#、10#交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日10#已开盘 |
动态：万科金域华府10#楼2016年10月15日已开盘，包含96㎡（建面）、98㎡（建面）三室户型。9#楼在售，具体户型为96㎡（建面）、98㎡（建面）三室户型。项目均价19500元/㎡（建面），全款享96.8折优惠，项目预计2018年6月交房。
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户型图
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交通图
交通状况：115路、116路、136路、k161路刘智远村南站下车即可。
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周边配套图
物业地址：济南历下奥体 经十路与凤山路交叉口北行约400米
推荐理由：海尔绿城全运村项目坐落于济南的东部区域，位于经十东路奥体场馆以南，龙奥大厦以东，项目总占地面积1200余亩，物业类型包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商业等，可以满足不同的需求。
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效果图
| 海尔绿城全运村基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体 |
| 户型 | 三居室(134.00㎡)二居室(84.81㎡)二居室(87.42㎡) | 收房时间 | 预计2018年10#、14#交房 | 开盘时间 | 2016年10月26日Q地块10#、14#已开盘 |
动态：海尔绿城全运村在售别墅、写字楼、商铺、公寓，麗园165、185平(建面）住宅10月26日已开盘，均价25000元/㎡(建面）。全运村 广场写字楼在售，每栋仅13层，每层4户，单层面积约1300㎡(建面），均价13500元/㎡(建面），全款优惠5万，贷款优惠3万。80-90㎡公寓6月26日已开盘，均价14000元/㎡(建面）。在售别墅户型面积260㎡(建面）联排别墅价格区间957万-1024万/套，全款优惠20万，按揭优惠15万。乘坐115，116，119，BRT6号线 ，在龙奥大厦站下车即是。
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户型图
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交通图
交通状况：115，116，119，BRT6号线 ，在龙奥大厦站下车即是。
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周边配套图
物业地址：济南历下奥体 经十东路以南，奥体 南侧300米(龙奥大厦以南)
推荐理由：中垠雅苑位于崇华路与天辰路交汇处，区域医疗配套十分完善，省立医院东院区，齐鲁医院东院，户型涵盖建面95㎡三房到144㎡四房，可以满足不同购房者的需求。
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效果图
| 中垠雅苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新奥体中路商圈 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(105.00㎡)四居室(141.00㎡) | 收房时间 | 2#楼预计2018年6月30日交房 | 开盘时间 | 2016年10月29日1#6#105㎡、130㎡（建面）已加推 |
动态：中垠雅苑1#、6#楼10月29日已加推新户型，户型面积为105㎡(建面）、130㎡(建面）。目前1#、2#、6#楼在售，户型面积为95-140㎡(建面）不等，均价20000元/㎡(建面），其中1#、2#楼房源户型为95㎡(建面）、115㎡(建面）、125㎡(建面），6#楼房源户型为130㎡(建面）、140㎡(建面），购房享全款98折，按揭99折优惠。项目预计2017年年底交房。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐87路、122路、123路、160路等多条公交线路在崇华路站下车即到，其所在区域规划M3、M1、R3三条轨道交通。
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周边配套图
物业地址：济南高新奥体中路商圈崇华路与天辰路交汇处（书香世家酒店 ）
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