单身限购证明马上能开！开发商和中介可代办

房天下  2016-10-25 07:00

[摘要] 单身终于能开限购证明了，“单身狗”们再也不用担心买不了房，火急火燎的操办婚事了，单身看房看哪里，当然是看我们小户型的单身公寓了……

 限购新政出台后，出现了单身无法开限购证明的现象，目前，经房管、建委、国土、公安、民政五部门的努力，联网工作也取得了实质性进展，济南单身限购证明马上就能开，开发商和中介也能代办了。
限购证明可自办也可委托
22日上午,在连绵小雨中,济南市房管局的流动服务车在经七路88号为市民开具限购证明。
这一次限购与上一次不同,限购证明不但可以由购房者自行到房产交易大厅开具,也可以把证件资料(身份证、 本、结婚证等原件及复印件)委托给开发商,让开发商批量代开。
房管局的工作人员验证原件之后当即退还,留下复印件,后台审核符合限购政策的,系统生成一个限购代码,开发商凭该代码,即可在建委的新建商品房网签系统进行网签。这样批量代开就减少了购房者跑腿、排队,如果市民不放心或者不愿意让开发商代开,也可以亲自去递交材料。
流动车能上门服务
10月8日以来,受限购政策及地税信息系统升级等影响,咨询和开限购证明的人数大增,房产交易大厅出现市民扎堆办理业务的现象,人流量相比平时大幅增长。济南市住房保障房产管理局目前采取了一系列措施,提高效率。
除了新房批量代开之外,也派流动服务车到业务量较大的楼盘,根据开发企业的预约情况,集中提供上门服务。二手房业务也在成交量较大的中介机构派驻工作人员,设流动窗口,相当一部分购房者在中介机构就能开出限购证明、网签、过户。在一定程度上也分流了交易大厅的人员。
同时,在房产交易大厅增加了4个窗口,专门为二手房购房者开具限购证明。此外也增加了后台审核人员,提高效率。
联网后可开单身限购证明
实行限购之后,由于民政部门早已不开单身证明,因此,很多达到法定结婚年龄的单身购房者无法准确开具限购证明问题。这一部分购房者虽然数量不多,但一直因为无法网签而焦虑不已。按照济南市的安排,这种情况要等待房管与建委、国土、公安、民政等五部门实现联网之后,才能准确查询房产数量并开具限购证明。
目前,国土、房管、建委部门的数据已经实现信息共享,绝大部分购房者可正常出具限购证明、进行网签交易。与民政、公安部门也正在全力推进信息联网。联网后,单身、离异或丧偶的购房者,就能开具限购证明了,符合限购条件的,可正常进行网签交易。“已经有了实质性进展,单身的限购证明,应该很快就能开了。”
单身限购证明能堵住造假漏洞
济南这次的限购政策是以家庭为单位的,除了传统的核心家庭(一对父母和未成年子女)外,还有单身家庭。传统的家庭凭 簿、结婚证、身份证就能查询到一个完整的家庭各成员名下房产情况。
单身家庭如未婚、丧偶、离异等则不好证明家庭还有没有其他成员,而民政部门早已不再开具单身证明,因此这一群体就容易产生漏洞,比如故意隐瞒其他家庭成员,导致查询结果不准确。这就需要房管部门与民政、公安系统联网,准确核查单身家庭的成员情况。

小编说：单身终于能开限购证明了，“单身狗”们再也不用担心买不了房，火急火燎的操办婚事了，单身看房看哪里，当然是看我们小户型的单身公寓了，小编在这里为您准备了五款 的公寓楼盘供您挑选：

鑫苑·鑫

推荐理由：项目在洪楼商圈汇聚精品住宅、SOHO公寓、特色商业街、写字楼等四重业态，全力打造 生活服务 。小区内建有幼儿园、洪家楼第三 、文苑 。

效果图

动态：鑫苑·鑫 写字楼A1#楼在售，面积90-200㎡（建面），均价12000元/㎡（建面）。公寓A2#、B3#楼在售，A2#楼平层公寓均价9000元/㎡（建面），户型面积39-70㎡（建面）；B3#楼复式公寓均价11000元/㎡（建面），户型面积42-59㎡（建面）。1-4层商铺在售，面积50-500㎡（建面），均价20000元/㎡（建面）。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈花园路与华信路交汇处，银座华信店旁

交通状况：11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可。

金桥国际

推荐理由：金桥国际地处洪楼商圈，周边聚集了大量 品牌，西面 山东大学，距洪楼广场仅有百米之遥，周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布，是您居家、办公的好选择。多条交通线路经过，交通十分便利。

效果图

动态：金桥国际1#楼公寓在售，均价10000元/㎡（建面），房源为现房，户型为40㎡-100㎡（建面），具体为40㎡（建面）一室、70㎡（建面）、100㎡（建面）两室。项目位于历城区二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）

交通状况：1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。

欧亚大观商都

推荐理由：西接济南西客站、北接经十路，辐射西客站、济南火车站和长途汽车站。项目地段优，配套优，吃喝玩乐生活便捷，交互式小复式层高4.95米、南北通透、魔方户型。

效果图

动态：欧亚大观商都目前A1#、A2#楼小复式公寓在售，户型涵盖40-60㎡(建面)两室，70-110㎡(建面)三室，均价13000元/㎡(建面)，预计2018年6月底交房。项目层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。

交通图

物业地址：济南市中阳光新路商圈经十路与阳光新路交汇处南行1000米路西

交通状况：乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车，北行50米即是。

恒生艾特公寓

推荐理由： 济南东西交通大动脉-无影山中路和北园高架路，多条公交线路，交通畅达。 北园、西市场和堤口路三大商圈，周边有匡山 ，济南二十六中，还有山东交通学院，山东科技大学，济南师范学院，山东人民学院四大省级规范化高校。

效果图

动态：恒生艾特公寓户型面积为建面约41-67㎡房源在售，建面均价约7800元/㎡，房源分布在4#楼，预计2017年9月30日交房。 

交通图

物业地址：济南槐荫西市场商圈无影山中路与济齐路交汇处（重汽彩 西邻）

交通状况：乘Brt1路于黄岗路东站下车，K167路于无影山中路黄岗路站，12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。

荣盛·时代国际

推荐理由：位于历城区 ，距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发，生活配套便利。 BRT交通枢纽， 共有24条公交线路，交通便利。周边 北全福 、济钢 。

效果图

动态：荣盛·时代国际4#楼公寓均价9500元/㎡（建面），面积区间38-54㎡（建面）。在售5#楼公寓，面积区间38-54㎡（建面），价格9000元/㎡（建面），房源不多。8#大商业，面积区间15-83㎡（建面），价格12000-25000元/㎡（建面）；公寓预计2018年10月交房，商铺、办公空间预计2017年年底交房。1#楼Maker公社soho户型，面积区间为50-188㎡（建面），价格9600-12000元/㎡（建面）；2#楼金街商铺，面积区间29-191㎡（建面），价格18000-22000元/㎡（建面）。

交通图

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路与北园大街交汇处向西100米

交通状况：周边有BRT1、BRT3、BRT4、BRT6、3路、8路、K57路、46路、75路、93路、97路、165路等多条公交线路。

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