[摘要] “田”字形快速路网格局正在日渐清晰，铁路、航空、轨交等出行方式越来越“花式”，“一纵四横”慢行规划已经出炉。
“田”字形快速路网格局正在日渐清晰，铁路、航空、轨交等出行方式越来越“花式”，“一纵四横”慢行规划已经出炉，新城区配套设施日渐完善……济南正在以强势的劲头完善自己，努力变得更宜居宜业，让每个人都有个爱上她的理由。
快速路网让出行更便捷
工业北路快速路开工建设，二环东路高架南延、二环南路高架东延、二环西路高架南延、顺河高架南延这四条快速路明年底完工，将与已建成的北园高架、顺河高架、二环东路高架和二环西路高架共同形成中心城区“田”字形快速路网格局。到时，市民便可通过快速路网通达济南各个城区。根据济南市综合交通规划，除目前在建的项目外，未来济南还将建设二环东路跨黄河北延、二环西路跨黄河北延、北园大街西延等多条快速路建设，全部快速路网形成后，总长度将达305公里，占现状路网总长度的六分之一左右。
在加速构建城市快速路网体系的进程中，西部城区的道路在规划之初就将自己“置身其中”。西客站片区是西部新城区的核心区，在26平方公里的区域内，形成了由1条快速路、9条主干路、11条次干路组成的“11纵10横”的路网体系。这些道路面宽度为4090米，双向六车道。腊山河西路、青岛路等主干道均与经十西路、北园高架相连，从齐鲁大道经经十西路就可到达京福高速。据相关负责人介绍，在主干道青岛路东西方向的尽头已经预留了嫁接高架的空间，有关方面也表示，如无意外，北园高架路有望在明年年底就能顺利西延至济南西站。
从路网建设再到交通畅达的动力之城，铁路、航空、公路、公交、出租、轨交济南人的出行方式变得越来越“花式”。不仅如此，济南“大外环”高速路规划图也已完整亮相，它把高速路网和快速路网有机串联，市民的快速出行梦很快将照进现实。 下面给大家推荐几个西部或东部楼盘。
推荐理由：西接济南西客站、北接经十路，辐射西客站、济南火车站和长途汽车站。项目地段优，配套优，吃喝玩乐生活便捷，交互式LOFT层高4.95米、南北通透、魔方户型。
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效果图
| 欧亚大观商都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 |
| 户型 | 三居室(50.00㎡)三居室(67.00㎡)三居室(57.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日A1#、A2#楼交房 | 开盘时间 | A1#、A2#楼已于2016年7月31日开盘 |
动态：欧亚大观商都目前A1#、A2#楼LOFT公寓在售，户型涵盖40-60㎡(建面)两室，70-110㎡(建面)三室，均价13000元/㎡(建面)，预计2018年6月底交房。项目层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。
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交通图
物业地址：济南市中阳光新路商圈经十路和谐广场南900米路西（阳光新路与卧龙路交汇处北50米）
交通状况：乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车，北行50米即是。
推荐理由：位于历城区中心位置，距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发，生活配套便利。紧邻BRT交通枢纽，附近共有24条公交线路，交通便利。周边有北全福小学、济钢中学。
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效果图
| 荣盛·时代国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 一居室(54.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(1840.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月4#、5#楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月2日4#楼已开盘 |
动态：荣盛·时代国际4#楼公寓均价9500元/㎡，建筑面积区间38-54㎡。在售5#楼公寓，建筑面积区间38-54㎡，价格9000元/㎡（建面）。8#大商业，面积区间15-83㎡，价格12000-25000元/㎡（建面）；公寓预计2018年10月交房，商铺、办公空间预计2017年年底交房。1#楼Maker公社soho户型，建筑面积区间为50-188㎡（建面），价格9600-12000元/㎡；2#楼金街商铺，面积区间29-191㎡，价格18000-22000元/㎡。
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交通图
物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路与北园大街交汇处向西100米
交通状况：乘坐BRT1、BRT3路公交车在全福立交桥西站下车即到。附近共有24条公交线路，交通便利。
推荐理由：鑫苑中国出品，鑫苑中国连续九年入选“中国房地产百强企业”。项目在洪楼商圈汇聚住宅、SOHO公寓、特色商业街、写字楼等四重业态，全力打造一站式生活服务中心。小区内建有幼儿园、洪家楼第三小学、文苑小学。
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效果图
| 鑫苑·鑫中心基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 一居室(40.02㎡)二居室(67.97㎡)(1178.89㎡) | 收房时间 | A2号楼于2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 2016年7月31日A1#写字楼已开盘 |
动态：鑫苑·鑫中心写字楼A1#楼在售，面积90-200㎡（建面），均价12000元/㎡（建面）。公寓A2#、B3#楼在售，A2#楼平层公寓均价9000元/㎡（建面），户型面积39-70㎡（建面）；B3#楼LOFT公寓均价11000元/㎡（建面），户型面积42-59㎡（建面）。1-4层商铺在售，面积50-500㎡（建面），均价20000元/㎡（建面）。
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交通图
物业地址：济南历城洪楼商圈花园路与华信路交汇处，银座华信店旁
交通状况：11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可，项目距离轻轨2号线南全福庄站约1.5KM、距离规划中的轻轨3号线盛福庄站约2.5KM，预计2018年建成通车 。
推荐理由：金桥国际地处洪楼商圈，周边聚集了大量品牌，西面紧邻山东大学，距洪楼广场仅有百米之遥，周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布，给您提供居家、办公的良好环境。多条交通线路经过，交通十分便利。
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效果图
| 金桥国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 一居室(41.32㎡)二居室(70.76㎡)二居室(101.26㎡) | 收房时间 | 2014年9月30日已入住 | 开盘时间 | 2012年11月1日整期已开盘 |
动态：金桥国际1#楼公寓在售，均价10000元/㎡（建面），房源为现房，户型为40㎡-100㎡（建面），具体为40㎡（建面）一室、70㎡（建面）、100㎡（建面）两室。项目位于历城区二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）。
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交通图
物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻）
交通状况：1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。
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