房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

调控生效楼市平稳 上周济南住宅网签仅5万平米

鲁网   2016-10-21 06:07

[摘要] “限购令”加“严查令”让绝大部分房企一时间默不作声,而仅仅5万平米的住宅网签数据,还不到过去平均水平的两成,使得上周成为济南今年以来楼市冷的一周。然而,政策“冰封斩”还在继续。

限购令”加“严查令”让绝大部分房企一时间默不作声,而仅仅5万平米的住宅网签数据,还不到过去平均水平的两成,使得上周成为济南今年以来楼市冷的一周。然而,政策还在继续。

连日来,上下正在加紧开展严查广告违规的行动,作为重灾区,地产圈目前风声鹤唳,撤、拆、烧、撕、涂无所不用其极,大有推倒重来的趋势。面对这样的乱局,置业者反倒冷静了许多,看清形势再出手成了主流。

根据某机构统计数据,上周(10月10日-10月16日),济南商品住宅市场供应为22.65万㎡,主要供应项目为联合云东府、鲁能领秀城、鲁能领秀公馆等;成交5万㎡,主力成交项目为恒大绿洲、中建长清湖等;供求比为4.53,表现为库存增加。

商品住宅区域成交方面,上周商品住宅供应22.65万㎡,市中区供应量大,主力供应项目为鲁能领秀城、鲁能领秀公馆;商品住宅市场总成交5万㎡,主力成交区域为长清区,主力成交项目有恒大绿洲、中建长清湖等。

商品住宅排行榜上,前10名居然有8个来自长清,着实让人眼前一亮。可以说,不受限购影响成了长清的优势,然而在少的可怜的网签总量面前,这一优势也还称不上一种趋势,因此也不能说现在大家都瞄准了长清的住房市场。

开盘方面,上周有华润仰山、万虹广场、鲁能泰山7号总计3个项目加推/新入市。其中只有万虹广场去化率达到100%,其余两个一个不足三成,一个刚过一半。遥想一个月前鲁能泰山7号的抢房盛况,开盘50%的去化率就显得尤为凄凉。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com