济南“北湖”即将开挖！目前正在施工招标中

房天下  2016-10-05 07:00

[摘要] 北湖片区位于滨河新区核心区南区，东至七一路、西至生产路、南至北园大街、北至滨河南路。规划中，北湖片区将被作为北部城区的城市副中心，加以重点规建。

 9月26日，济南公共资源交易网上亮出了 《济南大明湖——小清河连通工程（北湖）项目湖区开挖施工招标公告》。这也标志着 规划已久的北湖片区进入建设快车道。

项目概况： 本次工程为北湖公园内湖主体、配套设施及即有五一沟改造工程，位于济南市天桥区北湖核心区，水屯北路以北，滨河南路以南，占地面积约24万平方米。本工程施工投资约5220万元。 招标范围： 图纸范围内湖区主体工程，包括北湖湖体土方挖运、北湖公园范围的地形整理、场地管理和五一沟改造工程、溢流坝等工程的施工。共分为二个标段，投标人可兼投，但只能中标一个标段。 本工程的计划工期为90日历天。

北湖片区位于滨河新区核心区南区，东至七一路、西至生产路、南至北园大街、北至滨河南路。主要包括北湖、北湖南、北湖西（原柳云地块）、北湖东（原七一路地块）四个地块。规划中，北湖片区将被作为北部城区的城市副中心，加以重点规建，终打造成为以休闲旅游和文化传播为特色集商务办公、商业休闲、文化传媒、居住生活为一体的都市活力中心。

海信九麓府

效果图

动态：海信九麓府2016年9月25日已启动认筹，户型95㎡、105㎡、115㎡，享1万抵3万优惠，首推3#、6#楼。乘坐 BRT7路、114路、127路到大魏西站，乘坐114路到新徐站，乘坐127路、140路到二十九中站，乘坐 K906路、K904路到建邦大桥南下车即是。

项目简介：海信九麓府位于济南西二环与北二环交汇处，总建筑面积约80万㎡，融合住宅、商业、办公等多种城市功能于一体，是海信地产21年在济南的又一匠心力作，钜献天桥品质生活。 项目周边交通便捷，坐拥7条公交线路及两条快速路， 30分畅达全城；有四所三甲级医院、八大购物中心及多所优质学府环绕；内部规划18万㎡大型商业中心，及15班幼儿园、36班小学，便捷生活一步到位。项目住宅规划分4期开发，分别为雅园、和园、如园、可园。首期推出北侧A2地块——雅园，共6栋住宅，其中包括5栋28F-33F高层住宅及1栋17F小高层住宅；户型面积95-125㎡，全明通透、三室朝南、多赠送、百变空间，同时房间内预留多种收纳及可拓展空间，打造人性化舒适生活。首期雅园坐拥1.2万㎡私家园林，以“文化R26;生活R26;健康”为主题，将山水映像、康体休闲、亭台轩榭等元素融合，设置多重文化休闲景点，及邻里交流、慢跑道、草坪健身、宅间活动区等休闲康体设施，创造“人在画中游，画在景中过”的生活景致。

户型图

交通图

交通状况：乘坐 BRT7路、114路、127路到大魏西站，乘坐114路到新徐站，乘坐127路、140路到二十九中站，乘坐 K906路、K904路到建邦大桥南下车即是。

新奇世界·济南鹊山

效果图

动态：新奇世界·济南鹊山，花园洋房、阔景小高层2016年6月25日已开盘，购房交2万抵4万，洋房面积为125-220㎡，均价6500元/㎡，小高层面积为90-140㎡，均价5500元/㎡。

项目简介：新奇世界国际度假区·济南鹊山项目由中弘控股股份有限公司投资开发，项目用地面积约4.5平方公里，建筑规模约460万㎡，容积率约1.1，按照片区规划，中弘股份鼎力将其打造成济南北部首席多功能低密度生态大盘。项目整体定位为国际级水岸旅游生态城邦，整体规划将旅游度假集群、产业集群、住宅集群、商业集群融合一体，项目建有美猴王主题公园，主题公园以底蕴深厚的中国传统文化为背景，通过融合迪士尼、嘉年华的元素和理念，贯穿东、西文化元素为一体。

户型图

交通图

交通状况：乘K904路、K906路、K143路到建邦大桥北站下车即到，出行较为方便；地块周边目前有308、309国道、建邦黄河大桥、泺口浮桥等多条道路可以通达，距离主城区仅9公里。

海尔地产云世界

效果图

动态：海尔地产云世界B1地块已售罄B2地块认筹中，面积区间为100-140平，预计9月30日开盘；沿街商铺面积涵盖80-290㎡，均价2万元/㎡。目前已签约济南外国语学校（公立）。一次性付款97折、商业贷款99折、公积金/组合贷款无优惠，成交均价11000元/平米。

项目简介：海尔地产云世界，总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核心区占地88公顷，地上总建筑面积655万平米，其中核心区总建筑面积473万平米，地上部分包含90万平米滨水商业及商务办公，230万平米滨湖景观住宅；安置区182万平米。项目整体规划了一湖、一轴、三区。一湖指北湖，湖区规划面积约400亩。一轴指滨水人文商贸轴，南接大明湖，北通小清河，打造泉城特色风貌带，同时打造滨水人文及商业、商务街区。三区指公园社区、活力社区、人文社区构成的居住片区。

户型图

交通图

交通状况：14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。

路劲东城

效果图

动态：路劲东城二期7#、11#楼预计2016年10月7日认筹，户型面积为99—140㎡，交8千享3万优惠，预计2016年11月中下旬开盘。二期样板间2016年8月20日已开放。项目位于历城区二环东路济南一中北100米路西。

项目简介：路劲东城，占地约200亩，总建筑面积约40万㎡。路劲东城分三期开发，一期即将面世，83-137平米多种户型可满足不同客户的需求。路劲东城是由国际华商500强，外资房企名的路劲集团开发。项目位于全福立交桥西南角（济南一中北邻）。处于二环东路发展隆起带之上，北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈咬合地带。

户型图

交通图

交通状况：BRT1、BRT3、BRT6、8、46、70、75、K57、89、16、106公交线路在济南一中下车即是。

保利海德公馆

效果图

动态：保利海德公馆6#楼现房墅境官邸，260㎡、280㎡毛坯房，2梯2户，共31层，现在交10万电商享20万优惠，成交价格约为12000-13000元/㎡。期房3#楼主推96㎡两室，129㎡三室，目前定房可享受3万优惠，成交均价为15000元/㎡左右，预计2018年5月31日交房。乘坐30路、80路、118路、201路、BRT4、BRT5 路公交车在七里河下车即到。

项目简介：保利海德公馆——洪楼上 豪宅里 悦生活地段：百年文脉，中西汇集，百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的呈现；山东大学，齐鲁学府，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成泉城历史文脉。洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，都市繁华汇集于此，坐享城市繁华，生活便利。 四通八达的交通，紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道，畅达全城，为您打造时尚悦生活。园林：6万㎡中央园林景观再次升级，央区中心庭院，五重立体台地园林，济南市下沉式跌水瀑布，醇美景观。 户型：96—280㎡双核全明品质住宅，布局考究，全面满足城市生活功能需求，更适合改善型居住人群，彰显豪宅品质。 会所：4000㎡ 全功能会所，奢华装修、皇家礼遇，满足对生活的全部想象。千金买房，万金买邻，保利海德公馆，豪宅生活依然享受，社区内部5泳道恒温泳池、济南社区图书馆均已使用。教育：保利海德公馆，全程为您提供优质的教育，银座双语幼儿园、洪楼三小，让孩子赢在起跑线上。物业服务： 国家一级物业豪门服务标准，全天管家全时段守候，温情服务，让您时时刻刻体验城市新贵生活。

户型图

交通图

交通状况：30路、80路、118路、201路、BRT4、BRT5 路公交车在七里河下车。113路在七里堡小区下车 。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠