交通新枢纽新东站将现大商业综合体 东部楼盘推荐

房天下  2016-07-07 07:00

[摘要] 交通新枢纽新东站片区将现大型商业综合体，未来60万人可在家门口享吃喝玩乐一站式服务。2016年7月2日，“东城崛起——2016山东城市商业发展高峰论坛暨万虹广场&银座集团战略合作发布会”举行。

 6月20日，济南轨道交通R3线全线开工建设，新东站作为R3线大的站点，备受关注。除了轨道交通R3线与M1线的换乘站外，新东站规划建设为集高速铁路、城际铁路、城市轨道、长途客运、公共交通和出租换乘于一体的立体化、现代化综合客运枢纽。根据新的规划，新东站约为西客站的两倍大小，类似于北京南站，地上一层主要是高铁站台，地上二层则为候车区域，地下一层为旅客出站通道兼轨道换乘通道，地下二层则是未来的R3线，与高铁换乘。新东站为济青高铁、石济客专和济南至滨州、济南至泰安、济南至莱芜城际铁路主要停靠站，胶济客专辅助停靠站。新东站不仅仅只是一座高铁站，将被打造成为济南市大的立体化、现代化综合客运枢纽，给整个片区的交通带来质的飞跃。济南还将扩建机场，新东站将成为集城际铁路、城市轨道交通、长途客运、机场巴士于一体的综合换乘中心。

 交通新枢纽新东站片区将现大型商业综合体，未来60万人可在家门口享吃喝玩乐一站式服务。2016年7月2日，“东城崛起——2016山东城市商业发展高峰论坛暨万虹广场&银座集团战略合作发布会”举行，万虹广场牵手银座，打造济南市大的银座购物中心，这将填补新东站商业地产的空白，打造东城又一个集商业、休闲、景观、文化为一体的城市新地标。统计显示，新东站片区常住人口已达40万，未来2到3年这个区域的人口将达到60万以上，27万平米的商业综合体比现在的泉城广场还要大，这将实现济南东北片区居民多年的购物中心梦。根据济南城市规划，新东站片区将依托新东站交通大枢纽，充分发挥人流、物流、资金流的集聚效应，打造便捷、高效、畅通的公共交通服务体系，将其建成“城际新门户、产业新高地、城市副中心、枢纽新城区”。作为东城未来大的商业综合体，以下这些盘将受益。

 下面给大家推荐几个东部的楼盘。

中建新悦城

 中建新悦城项目是由14栋22-27层的高层组成，A-1由1#楼30层、2#楼33层、3#楼22层、4#楼22层组成，A-2地块5-14#由26-33层高层组成，在项目A-1地块设置小区幼儿园和小学，项目1#、2#、5#、6#配置有沿街1层-2层商业。

 中建新悦城，13#楼阳光楼王2016年7月2日已开盘，交5千享4万，产品为92㎡中间两户，102㎡边户，2梯4户2个单元，共计33层。在售二期6#、9#楼、11#、14#楼，产品为92两室、100三室、102三室、110三室、120三室，均价6700元/㎡。

交通出行图

 乘坐122、k122路公交车到飞跃大道东段站下车西行200米路南。

户型图

鲁能泰山7号

 鲁能泰山7号，项目总建面近300万㎡东部核心大盘，坐落于唐冶、高新、汉峪生活圈三心交汇之处，于城市东拓方主轴之上，区域发展前景利好。项目内部规划有三所幼儿园、两所小学、1所初中，形成了完善的3+2+1教育体系，您的孩子在社区内部便可就近入学，享受完善的12年全程教育。项目公共交通贯通全城，周边不仅有308、321、K162、K163、308、321、K162、517、K163等公交线路城区腹地，规划中的轨道交通M3、M6、R2与项目近在咫尺。项目自建有1000亩鲁能体育文化公园，内部篮球场、大足球场、攀岩等高端体育配套设施，建成后供业主免费享用。项目首期启动区产品为11-32层高层、小高层产品，面积区间约95-135㎡。

 鲁能泰山7号，项目总建面近300万㎡东部大盘，坐落于唐冶、高新、汉峪生活圈三心交汇之处。首期共计14栋楼，包括高层（22层、32层），小高层（11层），面积区间约95-135㎡，认筹交1万享3万。

交通出行图

 308、321、K162、517、K163等公交线路通行项目周边，规划中的轨道交通M3、R2也在项目周边设有站点。

户型图

绿地城

 绿地城位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处，直抵济南国际机场，规划中的轻轨站点出门即享。项目香树花城1#、2#、3#、4#、5#楼在售，预计2017年上半年交房，户型以90-130平为主，包括两室、三室。1#楼33层，2梯4户，其中1、2层为商业，3#楼33层，2梯4户。项目已签约历城二中和历城实验小学。

 绿地城一期香树花城，交6千减4万，主力户型为80-108平；二期11#12#13#16#楼在售，主力户型为96-131平，团购交8千减4.5万。绿地城新希望花园二期香缇树升级绽放，90-131电梯花园洋房火爆认筹，一梯两户·全明双卫·南北通透。项目学校为历城二中、历城实验小学。

交通出行图

 紧邻世纪大道，唐冶中路，乘K162路至唐冶站下车。

户型图

帝华鸿府

 帝华鸿府，规划总建筑面积超200万方，帝华集团深耕唐冶片区，项目是集住宅、商住公寓、大型商超、超五星级酒店及大型国际商业广场的城市商业综合体，建成后将成为济南东城新地标。住宅产品帝华·鸿府总建筑面积达52.3万方，东依围子山山林，西邻土河30000㎡自然水系，与文体中心、唐冶公园隔路相望，北近世纪大道，建设中的历城区政府近在咫尺。社区西地块规划24班制小学，1000㎡社区会所，近3000㎡的社区湖景；东地块还规划有2万㎡园林景观。80~130㎡产品户型满足各类不同需求。

 帝华鸿府，盛大认筹中，东区16层伴山洋房亲民价认筹，两梯三户低密社区，2万平下沉式闲趣园林景观，主要户型89-135㎡全明阔景空间，现在交1万抵1.5万，交10万抵15万，交12抵18万，多交多惠。在售89-128㎡户型，均价5800元/㎡，预计2018年10月交房。

交通出行图

 周边136、115、116、303、306、311、308、321等多条公交线路至唐冶公交枢纽站下车东行300米即是

户型图

银丰唐郡·玫瑰园

 银丰唐郡·玫瑰园，建设用地面积10.43万㎡，总建筑面积14.68万㎡，地上容积率1.10，地下容积率0.31，建筑密度22%，绿地率35%，总户数795户，其中：别墅41栋157户，建筑面积3.07万㎡ ；产品规划：普宅均为11层小高层，一梯两户，纯板式设计；动线规划：由市政路分割为南区和北区，分别有两个主出入口，人车分流； 景观规划：东侧紧邻围子山，自然景观资源丰富； 其它配套：教育方面依附6#地块配套，地块内商业配套体量适中，可满足业主基本生活需求。

 银丰唐郡·玫瑰园43#、50#楼100-145㎡伴山洋房6月18日全城火爆预约，交2万享开盘98折，纯11层一梯两户别墅区精品房源即将开售！

交通出行图

 308、321路在唐冶站下车；115、303、305、306、311、136路在邢村站下车。

户型图

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