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3家银行首套房贷利率降至9折

济南时报   2016-03-11 08:03

[摘要] 从下调商贷首付低比例到房地产交易环节契税、营业税优惠,再到提高公积金贷款额度和放宽月还款标准。从2月份开始,针对楼市的利好政策接连不断。

从下调商贷首付低比例到房地产交易环节契税、营业税优惠,再到提高公积金贷款额度和放宽月还款标准。从2月份开始,针对楼市的利好政策接连不断。9日, 房天下二手房电商集团济南分公司权证部主管周磊介绍,目前驻济银行中,农业银行、光大银行与平安银行已经把首套房低利率折扣降为9折。不过,二套房利率并无折扣,基准利率上浮10%。

具体来看,农业银行首套房首次贷款的优质客户,首付20%,利率95折,低可为9折;有房贷已结清的,首付30%,利率95折,优质客户同样可以9折;有一套房贷未结清的,按照二套房政策,首付30%,利率上浮10%;若有两套房,其中一套房贷未结清再贷款的,则禁贷。

光大银行的情况与之类似,首套房首次贷款,购房面积144平方米以下,首付20%,利率9.5折;平安银行则要求,名下无未结清贷款的客户首付25%,利率无条件9.5折,组合贷款可享9折优惠。

此外,邮储银行、北京银行、建设银行、浦发银行等银行对首套房首次贷款首付执行低20%、利率9.5折的政策,其中建设银行要求为首次置业。

一系列的政策也催热了济南楼市。3月1日和2日,全市住宅网签量突破1900套,日均900多套,与去年同期日均成交214套相比,翻了两番。除网签量的大涨外,房价方面稳中有涨。合富辉煌(中国)山东公司的2月份济南市场月报显示,2月,济南住宅市场均价为每平方米 8902 元,环比上涨1.25%。数据显示,2月济南二手房均价为每平方米11001元,首次突破11000元,环比1月上涨1.76%,涨幅增加了0.68%。

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