房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

二月上半月济南楼市成交惨淡 下半月或定全年格局

鲁网   2016-02-19 18:07

[摘要] 对于大多数人而言,“每逢春节胖三斤”这条魔咒似乎年年都能应验,而春节效应体现在楼市上却是恰恰相反的,春节如“春劫”,成交惨淡的结局是无论如何都难以避免。受春节影响,二月前两周济南住宅成交量仅为833套,远不及此前一周的一半。

对于大多数人而言,“每逢春节胖三斤”这条魔咒似乎年年都能应验,而春节效应体现在楼市上却是恰恰相反的,春节如“春劫”,成交惨淡的结局是无论如何都难以避免。受春节影响,二月前两周济南住宅成交量仅为833套,远不及此前一周的一半。

根据房价点评网数据统计,2月1日-2月14日,济南房地产市场双周新增供应量为11.4万㎡;成交量仅为10.2万㎡,远低于上月同期水平,成交均价9585元/㎡,环比上涨3%。

从成交区域看,双周历下区成交量高,槐荫区次之,历城区第三;从产品线看,90-120㎡、120-144㎡两面积段产品成交量较高,主要来自黄金山水郡和祥泰城。

具体到项目上,双周历下区黄金山水郡夺得商品住宅成交套数榜与成交金额榜双料。

作为一年一度的休整期,春节期间的成交情况对全年营销数据几无影响,但节后的回升势头和周期性规律将很大程度地反映出一年的行情。2015年春节过后,济南楼市成交迎来一波“五连涨”,并在此后接连不断的利好政策刺激下,一路高位环升,全年保持了良好的周期性发展规律,房价也悄然上涨。

分析认为,楼市在二月下半月的反弹强度或间接体现出2016年的市场走向,随着中央“去库存”政策的全面落实,以及供给侧改革的逐步深入,相信2016年的整体市场仍将以平稳回暖为主旋律。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com