[摘要] 据目前房天下数据统计显示,济南房价已经连续5个月上涨,1月份楼市成交推盘速度虽然放缓,但是年后房价继续上涨的趋势明显。买房看的就是时机,跟着小编一起来看看,济南哪些房价即将上涨,如果有心仪的楼盘就在涨价前下手吧。
全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”,一系列政策暖风引发业内关注。
市场人士普遍认为,2016年一二线城市房价将继续上涨,不同地区分化严重。只有极少数声音认为,楼市“救市”政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多。
据目前房天下数据统计显示,济南房价已经连续5个月上涨,1月份楼市成交推盘速度虽然放缓,但是年后房价继续上涨的趋势明显。买房看的就是时机,跟着小编一起来看看,济南哪些房价即将上涨,如果有心仪的楼盘就在涨价前下手吧。
济南恒大财富中心,2#楼2015年7月4日已开盘,主推100-300㎡办公,25层写字楼,预计2018年6月30日交房,均价8000元/㎡。位于西客站片区。
济南恒大财富中心基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
开盘时间 | 2015年7月4日2#楼已开盘 | |||||
户型 |
首期项目总占地50195㎡, 建筑282010㎡。地上容积率4.5;地下容积率1.13;建筑密度35%;绿化率25%;总停车位1593个(地上停车位136个,地下停车位1457个)。主体高度98.8m首期产品单层建筑面1900㎡,单户建筑面积100-300㎡之间。
地理位置图
绿地·隆悦公馆,在售房源为一期1#、5#,年底交房,现房发售,均价10000。二期1#、2#、4#、5#、6#,项目均价11000元/㎡,主推90-194㎡,目前购房优惠2万抵6万,再享85折,贷款96折。项目总建面20万㎡,分两期开发,共有13栋板式小高层组成,其中二期2#为9F,7#为24F,其余全部为17F。
绿地隆悦公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
开盘时间 | 2号楼于2015年10月30日开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
绿地隆悦公馆,项目周边紧邻济南三纵三横多条交通主干道,横向有花园路、工业南路和经十路,纵向靠近二环东路、奥体西路及奥体中路,拥洪楼,揽高新,控奥体。北临华龙路,南侧是工业南路,东临华阳路,西靠市华科路。
周边配套图
黄金·山水郡6期房源在售,在售楼栋有34#、35#、36#、37#、38#、39#楼,主推140-282 ㎡户型,其中南侧的37#、38#、39#楼均价16000元/㎡,北侧的34#、 35#、36#楼均价15000元/㎡,现在购房享一次性付款98折、贷款99折优惠。
黄金·山水郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下旅游路商圈 | |
开盘时间 | 2015年9月25日34-39号楼已开盘 | |||||
户型 |
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项目占地约416亩,总建筑面积达45万平米,项目是集住宅、商业等配套设施齐全的大型综合社区,包括高层住宅、别墅、配套公建、小学、 幼儿园、体育活动中心等。
地理位置图
周边配套图
绿地海珀天沅,规划总建筑面积约25万平米,一期由2栋多层、5栋小高层、1栋高层组成,9号楼新年加推认筹中,主力户型面积为120㎡,预计均价10500/㎡。
绿地·海珀天沅基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 | |
开盘时间 | 2015年10月25日2#、3#、5#-8#楼已开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
项目位于市中区阳光新路西侧,北邻泉景天沅卧龙花园,南邻省立医院南院,西邻青龙山,东临郎茂山。项目总占地面积6.9万㎡,规划总建筑面积25余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层。项目一期总建筑面积近13万平方米,包括2栋多层、5栋小高层、1栋高层。
周边配套图
悦府·保利海德公馆Ⅲ期,整体均价11500元/平,三期/毛坯均价11500/平,非毛坯现房14000/平,6号楼大平层11500元/平。岁末钜惠限量10套特价房,五套非毛坯五套毛坯,目前在售1#2#6#7#9#楼95—203㎡户型。 银座双语幼儿园,历城二中省级名校,实景现房。
悦府·保利海德公馆Ⅲ期基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
开盘时间 | 2#楼2015年8月23日已开盘 | |||||
户型 |
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地理位置图
周边配套图
龙湖名景台,项目共占地207亩,容积率2.2,规划地上面积约27万㎡。均价7800元/㎡,在售二期1-9号楼洋房,主推户型为125㎡、132㎡三室房源,购房享洋房1.8万抵4万/洋楼7千抵2万的团购优惠。
龙湖名景台基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
开盘时间 | 2015年9月10日二期1、4、5、6、9号楼已加推 | |||||
户型 |
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项目共占地207亩,容积率2,规划地上面积约27万㎡。项目南邻规划中轻轨,为后期城市交通主脉;西邻腊山河,景观资源丰富;东侧临近顺河高架桥延长线。项目户型以90㎡紧凑三室,120㎡舒适三室为主,西客站片区洋房产品。
地理位置图
周边配套图
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