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征收一平方 也能在周边买一平方

山东商报   2016-01-15 14:56

[摘要] 昨日,记者从槐荫区纬十二路项目征收指挥部获悉,随着纬十二路372号房屋拆除,纬十二路改造工程国有土地征收工作全部完成。

昨日,记者从槐荫区纬十二路项目征收指挥部获悉,随着纬十二路372号房屋拆除,纬十二路改造工程国有土地征收工作全部完成。按照新法规的执行情况来看,征收补偿价格将由专业的评估机构评测完成,部分路段达到9600元/平方米,而钉子户也不会有更多的议价空间,反而还有丢掉征收奖励的可能。

纬十二路改造工程涉及征收房屋667户,征收面积5.2万平方米,补偿征收价格备受关注。按照新的《补偿条例》以及济南市出台的相关办法,补偿价格由专业评估机构进行测算。法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。征收一平方,也能在周边买得起一平方新房,基本不缩水。

据了解,该项目纬十二路沿线经四路附近普通居民住宅的补偿价格约达到了9600元/平方米,与周边某一在售居民楼价格基本持平。居民王维英在征收后,拿到手的补偿款、过渡费等一共130余万元,在营市西街购买了一套138平方米的房子。生活条件不仅没有降低,居住面积反而有所扩大。

另外,在整个征收过程中,钉子户不会有更多。据了解,在补偿标准确定之后,征收部门将统一按照这一标准执行征收工作。为了鼓励居民配合征收,还设立奖励政策,越早搬走,奖励越多。在纬十二路项目中,早搬迁的居民,每户将获得额外的3万元奖励,随着时间变化,越往后获得的奖励越少。另据了解,由于道路改造项目的特殊性,就近安置困难,鼓励货币化安置,所以该项目也对选择货币化安置的居民,给予了更多补偿,补偿金额多达到10%。

纬十二路今年5月底全线通车

记者了解到,继纬十二路机动车道向社会开放后,随着土地征收工作的完成,纬十二路全面开放的时间指日可待。

按照计划,今年5月30日前,纬十二路完全有希望全线贯通开放。工程项目负责人介绍,届时纬十二路路面铺设、路灯架设以及绿化工程等项目都会完工交付使用。

人防商城将增400个停车位

记者了解到,到5月30日前,经七路至经十路的人防商城一期也将启用。据了解,人防商城一期建筑面积为2.8万平方米,为地下两层。该工程还将纬十路两侧的和谐广场以及连城国际两个城市综合体通过地下通道连接在一起,优化通行条件以及市民的购物体验。

此外,记者了解到,在纬十二路东侧十九中教学楼改造完成后,还将在操场下面建立一处人防工程,面积约为1.2万平方米。该项目完成后,将增设400个停车位,缓解纬十二路、经十路口这一商圈的停车压力。

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