[摘要] 2015年年底以来，土地的出让相比较于2014年年底减少很多，土地供应明显收紧，虽然说入市土地量减少，但是不可否认的是土地出让相对还是比较集中的，历城的雪山片区、华山片区，市中的兴隆片区、南北康片区都是比较受关注的。
2015年12月30号济南国土局出让华山片区三宗居住用地，三宗地均位于二环北路南侧，总出让面积高达340.5亩，总竞买保证金32000万元。从区域来看，这3宗地应该会成为中海华山珑城项目的后续储备用地。
12月28日，编号为2015-G070至2015-073的4宗土地挂牌截止，迎来成交。这4宗地分别位于市中区兴隆片区二环南路南侧和省道103线以西，均为居住用地，据记者了解到，4宗地全部以底价成交，拿地企业为济南市中控股有限责任公司。
2015年年底以来，土地的出让相比较于2014年年底减少很多，土地供应明显收紧，虽然说入市土地量减少，但是不可否认的是土地出让相对还是比较集中的，历城的雪山片区、华山片区，市中的兴隆片区、南北康片区都是比较受关注的，2016年这里也将会成为济南楼市的主战场。
兴隆片区
认筹享98折优惠
华润·仰山云栖径140㎡四室2015年10月31日已开始认筹，认筹享受98折优惠，价格待定，仰山·云栖径在华润仰山别墅区内，建筑形态为一梯两户的6层低密电梯洋房。
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华润·仰山云栖径地处城市二环之内，位于兴隆片区北端，城南生态居住核心。背靠千佛山山脉，南邻山东大学兴隆校区。
| 华润·仰山云栖径基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 收房时间 | 开发商 | 华润置地（山东）发展有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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乘坐K52路至兴隆山庄站下车即到；南邻二环南路，西临舜耕路，东连二环东路、燕山立交桥；沿舜耕路可通达泉城广场、大明湖；向东沿二环东路、旅游路可直通奥体中心；沿二环南路行至二环西路，可直通西客站；沿二环南路，行至英雄山路，向北可到达济南火车站、汽车站，向南可直接进绕城高速；规划穿山隧道连接旅游路。
交通出行图
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兴隆片区
全款98折扣，按揭99折
济南华润城·紫云府位于舜耕路与二环南路交界处东行二公里的兴隆片区，北依千佛山余脉，南临南部山区。7588元/㎡起，均价7600元/㎡，在售F-2地块2、3、4、6、7、9、10、12#楼已于2015年6月21日已开盘，主推90-165平（建面）户型，预计2017年4月30日交房，购房享全款98折扣，按揭99折优惠。项目已正式签约济南经五路小学、育英中学。
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济南华润城·紫云府，深处华润城南地块腹地，位于舜耕路与二环南路交界处东行二公里的兴隆片区，北依千佛山余脉，南临南部山区风景区。
| 济南华润城·紫云府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月30日F-2地块8栋楼交房 | 开发商 | 华润置地（山东）发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月21日F-2地块8栋楼已开盘 | |
| 户型 |
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乘坐K52路至兴隆山庄站下车，乘坐K121路至兴隆一村站下车。
交通出行图
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南北康片区
鲁能领秀公馆，在售小高层起价8495元/㎡，均价9400元/㎡。在售5、6、24、31#楼，主推93㎡、120㎡、142㎡、165㎡户型，限时特惠交5千抵5万，常规房源5千抵2万，全款98折贷款99折，按时签约99.5折，老带新老业主享受1000元购物卡，新业主享受5000房款优惠。在售别墅43、44、49、50-55#楼，主推房源面积280㎡、251㎡、205㎡、198㎡户型，优惠交10万抵30万，全款98折贷款99折，按时签约99.5折，均价20000元/㎡。
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鲁能·领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。
| 鲁能·领秀公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日别墅43、44、49、50-55#楼交房 | 开发商 | 山东鲁能万创置业有限公司 | |||
| 户型 |
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142路，17路，65路，67路，88路，88路支3路，88路支5路，88路支6路，142路支线公交线路，到南康站下车即是。
交通出行图
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南北康片区
百步亭·中国MALL，项目A3、A4、A6地块2015年12月5日已开盘，户型面积85-170平米，享交5千惠2万，A3地块1-8号楼、A4地块1-7号楼、A6地块1-8号楼，均价8500元/平方米，起价7588元/平方米，7日内按时签约享97折优惠，预计2017年12月31日交房。项目享15年一站式名校教育,项目已确定引入经五路小学、实验初中等名校资源。
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百步亭·中国MALL项目由上海立天唐人集团投资开发，项目位于二环南路以南，紧邻英雄山南路延长线。总建筑面积近400万平方米，是集高尚住宅、大型商业MALL、高端写字楼等业态于一体的复合型综合体大盘。
| 百步亭·中国MALL基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中英雄山商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日A3、A4、A6地块交房 | 开发商 | 济南立天唐人置业有限公司 | |||
| 户型 |
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紧邻英雄山路、二环南路、103省道；
规划有轻轨1号线站点； 65路,88路,17路,88路支线5,88路支线9,142路支线,67路,88路支线3,142路,88路支线6等十余条公交线 在铁路南苑小区站下车
交通出行图
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南北康片区
绿地新都会，年底特惠进行中。在售主推C1地块2、3号楼，C2地块5、6、7号楼，约330套房源。C2地块5号楼2015年9月12日已加推，主推90㎡、119㎡、125㎡户型，其他楼座面积区间为90-140㎡，价格8800-10000元/㎡。均价9500元/㎡。房天下团购优惠交8千享2万，一次性97折按揭99折，多重大礼。
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绿地新都会，位于济南城南核心位置，占据英雄山路与二环南路交两条市区主干道的黄金交汇点，重要交通的枢纽，这为打造南部城心大都会奠定了先决条件，项目总占地面积17万平米
| 绿地新都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日C2地块5号楼交房 | 开发商 | 绿地集团济南西河置业有限公司 | |||
| 户型 |
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乘坐35、17、27、k52、67、88、88支线、142、k155、121、506路至二环南路站下车即到。
交通出行图
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雪山片区
优惠为交1万享3万
尚东1956，面积87-230平米，目前在售房源购房优惠为交1万享3万，一次性付款98折、银行按揭99折，客户额外享受老带新7000元总房款优惠。预计2016年年底可以交房，项目目前均价9500元/平米；项目签约山师二附中，属于省属中小学九年制2014年9月份已开学。
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尚东1956位于奥体CBD后花园——雪山片区，占地100亩，总建面26万㎡，由10栋26-29层的板式高层组成；南面是济南的黄金走廊——经十东路，北临世纪大道，西临凤岐路，东临凤鸣路，交通便利。
| 尚东1956基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城经十路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 山东建大合源置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月24日10#楼3.4单元已开盘 | |
| 户型 |
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项目附近有K162、308、311、321路、115路、116路、136路、317路、K301、306、305、303路公交站牌，到临港南区下车。
交通出行图
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雪山片区
团购交5000元享受30000元
天齐·奥东花园项目均价8200元/平， 参加团购交5000元享受30000元优惠。中央观景楼王3#楼和4#楼正在热销中，已于2015年4月18日盛大开盘，主推户型84-144㎡。项目已签约历城一中，为九年制学校，另外项目配有社区幼儿园，为雪山片区教育地产。
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天齐·奥东花园项目由山东天齐房地产开发有限公司开发建设，坐落于济南市历城区兴港路与凤歧路交汇处 。项目总占地面积约6.2万㎡，建筑面积约27万㎡，绿化率高达35%。
| 天齐·奥东花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城 | |
| 收房时间 | 3#4#楼预计2016年6月30日交房 | 开发商 | 山东天齐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 3#4#楼2015年4月18日已开盘 | |
| 户型 |
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乘坐 115、116、136、K301等公交到临港南区站下车，沿凤歧路北行400米路东。
交通出行图
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雪山片区
购房5千享4万优惠
中建新悦城，均价6400元/平，购房5千享4万优惠，首付分期4万元起，主推户型72-102㎡（建面） 。二期南区14#楼预计2015年12月中旬开盘现认筹中，主推90-120㎡全明户型。。项目是由14栋22-33层的高层组成，A-1由1#楼30层、3#楼22层、4#楼22层组成，A-2地块5-14#楼由26-33层高层组成，在项目A-1地块设置小区幼儿园和小学。
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项目位于工业南路与飞跃大道交汇处东行500米路南
| 中建新悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业南路商圈 | |
| 收房时间 | 南区14#楼预计2017年年底交房 | 开发商 | 山东中建瑞孚置业有限公司 | 开盘时间 | 南区14#楼预计2015年12月中旬开盘 | |
| 户型 |
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乘坐122、k122路公交车到飞跃大道东段站下车西行200米路南。
交通出行图
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