[摘要] 面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大，何如在资金有限的前提下提升房屋质量？即使是自住需求房，购买时也必须考虑日后升值空间。不过提醒广大购房者，国家调控政策频出，并且有越来越严厉的趋势，购房时一定要弄懂政策，免得做无用功。
面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大，何如在资金有限的前提下提升房屋质量？即使是自住需求房，购买时也必须考虑日后空间。不过提醒广大购房者，国家调控政策频出，并且有越来越严厉的趋势，购房时一定要弄懂政策，免得做无用功。
窍门一：购买地段型房产
当然我们无法到一类地段淘房，因为每个城市在前两年剧涨期间都将中心地段的房价推上了新高度，一般消费者无法顾及。这里所说的地段，是一种发展中的地段，交通设施与经济特区可做为两大判断标准。
交通设施包括轻轨,地铁，城际快速交通线三类，大凡处于市政交通快速更新的区域，地段是不断向好的;尤其是轻轨出入口附近，地铁终端所在地，这些地方将来都会形成区域商业中心，即使不能形成商业中心，也基于沿线交通与附近居住人口，形成一个附属的生活型社区。
经济特区,包括每个城市的开发区，也可包括商务中心区，就业中心区，这两类区域并非建设在一个城市的中心地段之上，相反新城,新的城市功能区,新的疏散区，是这些商务，就业区域的佳选择，在新区形成过程中购买的房子，伴随地段将不会发生数字上的亏绌。
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