[摘要] 12月21日至12月27日济南新建商品房市场共成交3438套,其中住宅成交2132套。
房天下讯 据房天下数据统计,12月21日至12月27日济南新建商品房市场共成交3438套,其中住宅成交2132套,储藏室成交735套,车库成交33套,其他成交48套,商业用房成交424套,办公成交61套,公寓成交5套,厂房成交0套。相比前一周的3733套减少了295套,环比下降7.9%。住宅共成交2132套,较上周的2461套减少329套,环比下跌了13.3%。
曲线分析:从成交走势来看,上周的新房成交数量的呈现先涨后跌的状态,总体来看前五天成交量稳步上升,周末成交量出现明显的下降。其中,成交量高25日的824套,相较于前一周高的659套增加165套,低为27日的157套;日均成交量为491套,比前一周的533套减少了42套。
21-27日走势
14日-20日成交走势
截止上周12月住宅网签持平11月 年末网签翘尾收官成定局
上周网签总量略有降低,上涨为明显的是商业用房,上周商业用房网签量为424套,比前一周的73套增加351套,环比上涨480.8%;下降为明显的是车库,上周车库成交33套,比前一周的265套减少232套,环比下跌87.5%。
截止27日,济南12月份的网签量总数已经达到13692套,日均成交507.1套,还差106套可与11月份网签量持平,在12月份剩下的4天里,网签总数将会进一步走高,因此12月份网签量超越11月份翘尾收官已是定局。
年末是各大房企降价促销拉拢购房者的绝佳时期,同时也是网签的集中办理期,在剩下的4天内网签总量还有待创造年内新高。
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