[摘要] 住宅共成交2461套,较上周的2218套增加243套,环比上涨了11%。
房天下讯 据房天下数据统计,12月14日至12月20日济南新建商品房市场共成交3733套,其中住宅成交2461套,储藏室成交859套,车库成交265套,其他成交27套,商业用房成交73套,办公成交45套,公寓成交0套,厂房成交3套。相比前一周的3829套减少了96套,环比下降2.5%。住宅共成交2461套,较上周的2218套增加243套,环比上涨了11%。
曲线分析:从成交走势来看,上周的新房成交数量的呈现先涨后跌的状态,但总体来看前五天成交量比较稳定,周末成交量出现明显的下降。其中,成交量高17日的659套,相较于前一周高的716套少57套,低为20日的327套;日均成交量为533套,比前一周的547套减少了14套。
14日-20日成交走势
7日-13日成交走势
上周住宅网签上涨一成多 12月网签将创新高
虽然上周网签总量略有降低,但值得注意的是住宅网签量是逆势上涨的,环比前一周增加了243套,环比上涨11%。下降明显较多的是储藏室,上周储藏室网签859套,比前一周减少380套,环比下降30.7%。
从下半年网的签数据来看,8月网签总量9239套、9月网签总量10689套、10月网签总量12835套、11月网签总量13798套,省城楼市网签量近几个月连连上涨,并且突破济南商品房网签量的单月纪录。截止到本月20日,12月新房网签总量已经达到了10254套,日均成交512.7套,还差3544套即可与11月网签量持平。在12月剩下的11天时间里,网签会进一步走高,单月网签纪录已成定局。
年底不仅是房企降价促销的时机,也是购房者集中办理网签的时间,在剩余的10几天时间里,济南的新房网签量势必会继续上涨,创造年内新高。
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