[摘要] 今年频频曝出的O2O倒闭潮，并没有减缓资本进军房产中介的脚步，不管创业者还是传统房产中介，甚至是互联网巨头，都加速了在这个领域布局的速度。
今年频频曝出的O2O倒闭潮，并没有减缓资本进军房产中介的脚步，不管创业者还是传统房产中介，甚至是互联网巨头，都加速了在这个领域布局的速度。
今年3月初，一家知名的分类信息服务网站宣布收购另一家二手房电商平台，双方在新房、二手房、租房领域进行了业务整合，并借此进入房产O2O市场。
仅几天后，一家全新的房产O2O平台在上海上线，并迅速布局包括杭州在内的10个城市。两个月的融资后该公司估值超过10亿美元。彼时距离这家公司成立还不到1年。
今年9、10月份，在很多卖场和写字楼内，到处可见身着橙色T恤的人员进行线下推广和“吸粉”，这个打着“国内移动互联网房产交易平台”的房产APP，宣布已在9月完成C轮2.23亿美元融资。
事实上，互联网巨头们早已注意到了房产中介市场发生的变化，纷纷将触角伸向该领域，中国大的互联网搜索平台今年与中国大的房地产商达成战略合作，发布了“房产平台”，放出全面进军房产O2O的信号。
在互联网+的大形势下，各种房产O2O的新型交易模式开始兴起，凭借少门店、低、高补贴、快速壮大经纪人队伍的优势迅速抢占市场。”一位业内人士说道。
房产O2O的大举“烧钱”扩张，APP迅速占领了各种移动端，但也引发了一系列的问题。今年10月，上海、北京等地出现多起纠纷，被一家房产电商平台辞退的多位员工频频现身讨要说法。
而另一家O2O平台则被多家媒体曝出拖欠员工薪水。近日，这家平台又被曝出变相增加交易，该公司从12月开始，收取交易保障费，标准是房产交易总额的0.5%。如此一来，用户需要交给平台的费用也从原来的1%增加到了1.5%。
一位互联网观察人士告诉记者，近一年来，房产O2O平台以低、高提成来吸引用户和经纪人得以迅速扩张，但长此以往，需要资金支撑的这种“烧钱”的运作模式很难维持。
房产O2O平台固然低于传统中介门店，不过其“靠谱”程度却依然难以让人放心，记者尝试几个平台的移动应用后发现，很多挂出的二手房源并不真实存在，经纪人转而推荐起了另外一些房源。而一些代理新房的价格实际也并非那么诱人。
一位房产代理商缪先生告诉记者，房产是大件商品，其属性决定了客户进行线上房源信息筛选后，仍会要求到线下看房。“房源的真实性和筛选的有效性是消费者关注的，对于买房者来说，关注的不仅是房源面积、户型、地理位置等基本情况，还有房源有无质量问题，小区的环境如何，物业服务怎么样，邻居都是些什么人，这些不通过实地查看，只凭网上的几张照片是很难了解的。”汪琦
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